Thứ Ba, 12 tháng 4, 2016

Đô thị 1.800 căn hộ được hà nội phê duyệt

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký Quyết định số 1580/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án khu chức năng đô thị 2 bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, với quy mô gần 1.800 căn hộ.

Theo quy hoạch chức năng, dự án có khoảng khoảng 20.762 m2 đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Đất xây công trình nhà ở cao tầng khoảng 25.616 m2, đất xây dựng công trình hỗn hợp khoảng 62.150 m2 và đất xây dựng công trình công cộng đô thị khoảng 191.976 m2. Dự kiến khi hoàn thành, sẽ cung cấp ra thị trường 1.787 căn chung cư và khoảng 80 căn biệt thự.
 



Dự án bất động sản này có quy mô 380.084 m2, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.954,6 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức BT, do CTCP Khai Sơn làm chủ đầu tư.

Dự án dự kiến sẽ được khởi công đồng bộ với dự án BT tuyến đường 40 m trong tháng 6/2016. Giai đoạn thực hiện dự án từ quý III/2016 đến quý IV/2019.

Theo Đầu tư Bất động sản

Những lý do nên mua Him Lam Phú Đông


CHỦ ĐẦU TƯ TÂM HUYẾT, UY TÍN HÀNG ĐẦU

Him Lam Land được biết đến là một chủ đầu tư luôn hoàn thành đúng và vượt tiến độ với chất lượng được khách hàng đánh giá cao. Trong đó, các dự án Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn đều được mở bán khi căn hộ đã bước vào giai đoạn hoàn thiện cho thấy năng lực tài chính vượt trội, đủ khả năng triển khai dự án mà chưa cần huy động vốn từ khách hàng.

Với 2 dự án này, dù mức giá chênh lệch khoảng 10 triệu/m2 (do giá đất 2 vị trí khác nhau) nhưng đều được hoàn thiện và bàn giao theo cùng 1 tiêu chuẩn cao cấp. Đây là yếu tố nhất quán về chất lượng của Him Lam Land, khác biệt với nhiều chủ đầu tư khác. Tiêu chuẩn chất lượng này sẽ tiếp tục xuyên suốt với các dự án tiếp theo như: Him Lam Phú Đông, Him Lam Phú An (Q.9)…
 
 
Tại các dự án của Him Lam cơ sở hạ tầng tiện ích luôn được chú trọng đặc biệt và hoàn thiện trước khi mở bán (Ảnh: Tiến độ Him Lam Phú Đông tháng 2)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CẠNH ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG

Được xem như tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM, đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe không chỉ giải quyết bài toán kết nối giao thông mà còn thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản xung quanh. Với vị trí mặt tiền đường lớn, cách đại lộ khoảng 200 m, khu bán biệt lập Him Lam Phú Đông sẽ là nơi kết nối dễ dàng, thuận tiện đến trung tâm thành phố vừa giữ được yên tĩnh không bị ồn ào bởi lưu lượng xe trên đại lộ.

Cổng vào khu dân cư cao cấp Him Lam Phú Đông

DỰ ÁN CAO CẤP BẬC NHẤT KHU ĐÔNG BẮC TP.HCM

Đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe là yếu tố hết sức quan trọng trong việc hình thành những khu cao cấp ở khu Đông Bắc TP.HCM. Đây là khu vực dân cư đông đúc, nhưng các khu dân cư cao cấp, giá vừa tầm, vẫn chỉ là điều mơ ước.

Nhìn thấy nhu cầu đang còn bỏ trống trên thị trường ở khu vực này, Him Lam Land đã tiên phong phát triển khu bán biệt lập Him Lam Phú Đông với quy mô 5,25 ha, gồm 400 căn hộ cao cấp và 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn.

Hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp chưa từng có tại khu Đông Bắc như: Hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, gym, trường học, phòng khám đa khoa… sẽ mang lại giải pháp “tất cả trong một” cho cư dân thảo sức tận hưởng.

Đặc biệt, để bảo vệ cuộc sống yên bình, hạnh phúc của mỗi cư dân, Him Lam Land đặc biệt chú trọng về an ninh, bảo vệ. Tất cả các lối ra vào đều có bảo vệ trực và hệ thống camera giám sát an ninh toàn khu 24/7.

 
Không gian sống tiện ích

 Môi trường sống lý tưởng

Hệ thống Camera toàn khu đảm bảo an ninh cho cả khu đô thị

GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỪ CỘNG ĐỒNG VĂN MINH, ĐẲNG CẤP

 Him Lam Phú Đông mang tâm huyết hình thành môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi bậc nhất trong khu vực. Sự chọn lọc cư dân trong dự án cùng với mô hình khu bán biệt lập, an ninh tuyệt đối sẽ giữ cộng đồng mang nét văn hóa, đẳng cấp riêng so với những khu lân cận. Yếu tố này không những tạo môi trường phát triển tốt nhất cho những thế hệ tương lai mà còn tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản.

 
Hình ảnh lễ bốc thăm chọn vị trí mua dự án. Chính vị trí thuận lợi giao thông, sự đầu tư đồng bộ đã tạo nên giá trị ngày càng gia tăng của Him Lam Phú Đông

GIẢI PHÁP THANH TOÁN ĐỘT PHÁ  0,5 - 1%/THÁNG

 Với giá bán căn hộ cao cấp chỉ từ 1 tỷ/căn 2 phòng ngủ, Him Lam Land còn đưa ra giải pháp thanh toán đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán đến 50% là nhận nhà. Còn lại, khách hàng chỉ phài trả 0,5 - 1% giá trị căn hộ một tháng trong 4 năm.
Đây là chính sách thanh toán đặc biệt phù hợp với những gia đình trí thức trẻ chưa tích lũy được nhiều, góp phần giải quyết bài toán an cư cho xã hội.

 

Nguồn: Him Lam Land

Thứ Sáu, 1 tháng 4, 2016

Him Lam nằm trong top 10 Chủ Đầu Tư uy tín năm 2016

Sáng 22-3-2016, Vietnam Report chính thức công bố 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín và 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016. Công ty Cổ phần Him Lam - Chủ đầu tư hơn 70 dự án bất động sản trên toàn quốc điển hình là dự án khu Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside, Q.7; Him Lam Chợ Lớn, Q.6...vinh dự nằm trong top 10 chủ đầu tư được công bố.
 
Đây là kết quả nghiên cứu độc lập của Vietnam Report, được xây dựng dựa trên các nguyên tắc khoa học và khách quan. Các công ty được đánh giá, xếp hạng dựa trên các tiêu chí: năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính đã kiểm toán năm gần nhất; uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding - mã hóa các bài viết về doanh nghiệp trên truyền thông.

Dữ liệu survey điều tra về số lượng dự án, tiến độ thực hiện, tỷ lệ giao dịch thành công, giá bán của các dự án… cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung để xếp hạng các chủ đầu tư và công ty tư vấn, môi giới bất động sản. Những công ty có mặt trong 2 danh sách này đều có năng lực tài chính ổn định, có kinh nghiệm xây dựng, kinh doanh, có đóng góp không nhỏ cho sự phát triển chung của toàn ngành bất động sản Việt Nam.

 
 Điểm số quy đổi của Top 10 chủ đầu tư uy tín nhất

Danh sách Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2016 gồm: Tập đoàn Vingroup, Công ty CP Tập đoàn FLC, Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát, Tổng Công ty Viglacera, Công ty CP Đầu tư địa ốc Nova (Novaland0), Công ty CP Tập đoàn Hà Đô,Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ thầng Đô thị Udic, Công ty CP Him Lam, Công ty TPHCM Hòa Bình, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

 
Danh sách top 10 công ty BĐS uy tín nhất 2016

Ngoài ra, đơn vị này cũng công bố tốp 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016 gồm:  Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE), Công ty TNHH Savills Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Hải Phát.

Thống kê của Vietnam Report cho thấy, 7/10 chủ đầu tư uy tín nhất là các doanh nghiệp tư nhân. Đáng lưu ý, Top 3 chủ đầu tư uy tín nhất đều là các tập đoàn bất động sản đến từ TP Hà Nội.

Đứng đầu Danh sách Top 10 chủ đầu tư uy tín là Tập đoàn Vingroup, cánh chim đầu đàn của ngành bất động sản với tiềm lực tài chính mạnh (doanh thu thuần của năm 2015 là 33.829 tỷ đồng) chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh của các thương hiệu bất động sản như Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl, Vinmec, Vinmart, Times City, Royal City… Kết quả Media Coding cũng chỉ ra rằng, đây là doanh nghiệp được đánh giá cao nhất trên truyền thông với những điểm số tối đa về 3 tiêu chí chính: Số lượng báo cáo, Số nhóm chủ để bao phủ, Đánh giá tích cực… Nối chân Vingroup là các ông lớn ngành bất động sản: FLC, Hòa Phát, Viglacera, Novaland, Him Lam, Hòa Bình và Phú Mỹ Hưng…
 
Him Lam Chợ Lớn, Q.6 - Một dự án do Him Lam làm chủ đầu tư đã đoạt giải Dự án căn hộ tốt nhất năm 2015 do BCI Châu Á Thái Bình Dương trao tặng

Niềm tin tăng trưởng trở lại với BĐS
Trong quá trình xếp hạng, Vietnam Report cũng tiến hành thu thập ý kiến của các doanh nghiệp bất động sản thông qua hình thức Survey về triển vọng kinh doanh trong năm 2016. 100% các doanh nghiệp trả lời cho rằng doanh thu năm 2016 của doanh nghiệp mình sẽ cao hơn so với năm 2015, trong đó 83% kỳ vọng doanh thu sẽ tăng mạnh trong năm 2016, 17% còn lại dự đoán doanh thu sẽ chỉ tăng đôi chút.

Theo: sggp