Thủy Lợi 4A mở bán thành công 30 căn hộ The Hyco4 Tower

Ngày 27/7 vừa qua, công ty Cp Đầu tư BĐS Thủy Lợi 4A đã tổ chức đợt “mở bán 30 căn hộ có vị trí đẹp nhất Block A dự án The Hyco4 Tower ngay tại tầng 2 công trường. Buổi lễ đã diễn ra thành công tốt đẹp, thu hút hơn 200 khách hàng tới tham dự, đặc biệt, nhiều khách hàng đã tiến hành đặt cọc, giao kết hợp đồng mua căn hộ The Hyco4 Tower ngay trong buổi mở bán này.

 
Một góc của buổi lễ mở bán

            Trong đợt mở bán này, đơn vị chủ đầu tư đã áp dụng chính sách bán hàng đột phá, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% đã được nhận nhà ngay, phần còn lại được trả chậm trong 24 tháng không lãi suất. Ngoài ra, khách hàng mua cũng có thể thanh toán sớm để được hưởng chiết khấu cao. Cũng theo tính toán của giới đầu tư, với mức hỗ trợ nói trên những gia đình có thu nhập từ 16 triệu đồng/tháng và đã có thời gian tích lũy tương đối hoàn toàn có thể sở hữu được một căn hộ vị trí đẹp nhất dự án The Hyco 4 Tower mà không cần lo lắng về áp lực trả nợ. Còn với những người có nhu cầu đầu tư căn hộ để cho thuê, bài toán lợi nhuận còn rõ ràng hơn khi có thể nhận nhà ngay vào tháng 9/2013 và mức giá cho thuê lên đến 15 triệu đồng. Một khoản đầu tư an toàn mà lại sinh lợi rất tốt trong thời điểm này.

            Trao đổi với đại diện chủ đầu tư – Ông Nguyễn Quốc Chính – Phó tổng giám đốc Công ty cổ phẩn Đầu tư Bất động sản Thủy Lợi 4A, cho biết: “Trong ngày mở bán, số lượng khách hàng tham gia lên đến 200 người, vượt quá số lượng khách mời chúng tôi dự kiện là 100 khách. Và số lượng căn hộ được bán ra cũng lên tới 80%, chủ yêu tập trung ở các căn hộ diện tích từ 77,87m2; 88,32 m2 cho đến 94m2. Điều đó cho thấy xu hướng chọn mua căn hộ tại trung tâm có vị trí đẹp, thuận tiện cho việc đi lại, dễ dàng kết nối bạn bè và gần các khu vui chơi giải trí của các cặp vợ chồng hay những người trẻ thành đạt trong thời điểm này”.

Điểm chung của đợt mở bán lần này là căn hộ The Hyco4 Tower được các cặp vợ chồng trẻ lựa chọn khá nhiều

            Mặt khác, theo ghi nhận của chúng tôi, số lượng khách hàng chọn mua căn hộ để cho thuê cũng chiếm tỷ lệ không hề nhỏ. Đặc biệt, tập trung ở đối tượng khách hàng có tiền nhàn rỗi đang muốn tìm kiếm cho mình một kênh đầu tư an toàn vào thời điểm mà thị trường vàng suy giảm kéo dài, lãi suất ngân hàng hạ xuống thấp, chứng khoán ẩn chứa nhiều rủi ro và kén chọn người chơi thì đầu tư bất động sản cho thuê lại đang trở thành một xu hướng. 
            Chú Mạnh Cường, một khách hàng chọn mua căn hộ 94m2 cho biết: “Vợ chồng tôi đang trăn trở tìm hướng đầu tư cho khoản tiền tiết kiệm vừa đến kì hạn rút ra ở ngân hàng. Khi được con gái giới thiệu và dẫn đi tham quan dự án The Hyco4 Tower, tôi đã quyết định mua ngay vì được hưởng lợi kép - vừa được trả chậm lại vừa được nhận nhà cho thuê ngay. Tôi sẽ dùng tiền cho thuê nhà để trả cho số tiền còn lại. Theo tôi biết căn hộ có vị trí hiếm có ngay trung tâm như The Hyco4 Tower cũng phải cho thuê lên đến 15 triệu đồng/tháng. Một khoản đầu tư an toàn mà lại sinh lợi rất tốt trong thời điểm này”.

Số lượng khách hàng mua nhà cho thuê cũng chiếm tỷ lệ không nhỏ

            Nằm trên đường Nguyễn Xí, trung tâm quận Bình Thạnh, The Hyco4 Tower được nhiều người chú ý bởi có vị trí tốt, hệ thống giao thông kết nối hoàn chỉnh đến các khu vực lân cận. Trong bán kính vài cây số, cư dân của The Hyco 4 Tower có thể dễ dàng tiếp cận các khu du lịch sinh thái Văn Thánh, Bình Quới, Tân Cảng và các tiện ích dịch vụ như trường học, bệnh viện, bến xe, ngân hàng và trung tâm hành chính quận Bình Thạnh. Từ The Hyco 4 Tower đến sân bay Tân Sơn Nhất hay vào trung tâm quận 1 cũng chỉ mất khoảng 5 - 10 phút. Đặc biệt, tuyến đường Nguyễn Xí đã kết nối thông suốt với quốc lộ 13 và đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất nên cư dân của The Hyco 4 Tower rất dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền Đông Nam bộ như Bình Dương, Tây Ninh, Đồng Nai hay Bà Rịa Vũng Tàu.

Mua căn hộ để cho thuê: Xu hướng mới của nhà đầu tư

Thay vì mua bán căn hộ để chờ cơ hội bán lại kiếm lời như trước, gần đây nhiều nhà đầu tư đã có sự chuyển hướng mua căn hộ để cho thuê. Bởi trong thời điểm hiện nay, đây được xem là một kênh đầu tư an toàn, bảo toàn vốn trong bối cảnh lạm phát cao và có tiềm năng sinh nhiều lợi nhuận.

Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng giảm mạnh, thị trường vàng biến động, chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro thì việc đầu tư vào bất động sản của những doanh nghiệp uy tín được xem là kênh đầu tư khả thi dành cho những người đang có trong tay một khoản tiền nhàn rỗi nhưng đang phân vân chưa biết làm gì. Nghiên cứu mới đây của Công ty Tư vấn CBRE cũng ghi nhận đang xuất hiện một số yếu tố tích cực ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, như trần lãi suất giảm, giá vàng liên tục giảm, giá nhà đất đã giảm mạnh và bắt đầu chững lại. Đặc biệt, tiềm năng cho thuê là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân.

Tuy nhiên, theo các nhà đầu tư có kinh nghiệm, trong “một rừng” dự án căn hộ đang chào bán trên thị trường thì chỉ những nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí đẹp; giá bán hợp lý đúng giá trị thực của sản phẩm; công trình đã hoàn thành hoặc chuẩn bị bàn giao nhà và chuyên nghiệp trong quản lý vận hành sau khi đưa vào sử dụng mới được nhiều khách hàng chọn lựa.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia đây là thời điểm rất tốt để những người có nhu cầu mua nhà

Trên thực tế, số lượng dự án đáp ứng những yêu cầu nói trên không nhiều bởi chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm mới có thể đảm bảo được tiến độ công trình và chất lượng công trình trong thời điểm kinh tế khó khăn như hiện nay. Một số chủ đầu tư có tên trong “danh sách vàng” có thể kể đến như Phú Mỹ Hưng hay Him Lam với những dự án ở khu Nam TPHCM. Đặc biệt, những chủ đầu tư đưa ra giải pháp tài chính linh hoạt, khách hàng dễ dàng thấy được khả năng sinh lời như Him Lam với dự án Him Lam Riverside thu hút rất đông khách hàng. Bởi hầu hết người tìm mua căn hộ thời điểm này không cần bán lại ngay mà để cho thuê nên không bị ảnh hưởng từ tình hình thị trường đóng băng.

Dự án Him Lam Riverside (quận 7)

Chị Thanh một chủ hộ kinh doanh ở quận 11, người vừa chọn mua căn hộ 100 mét vuông (3 phòng ngủ) của dự án Him Lam Riverside, cho biết chị có một số tiền gửi tiết kiệm đến kỳ hạn nhưng lãi suất đang giảm, lại thêm lạm phát nữa thì xem như hòa vốn. Do đó, để bảo toàn vốn, chị đang tìm mua một căn hộ có thể sử dụng ngay để cho thuê và dự án Him Lam Riverside đã được chị “chọn mặt gửi vàng”. “Mua căn hộ Him Lam Riverside tôi được hưởng lợi kép: vừa trả chậm lại vừa được nhận nhà cho thuê ngay. Thử so sánh, với 3 tỉ đồng tôi có thể rất nhiều lựa chọn tại các khu vực xa trung tâm, thậm chí mua được tới hai căn hộ. Nhưng những dự án này chỉ có thể để ở, rất khó để cho thuê bởi hầu hết khách thuê nhà thường chọn vị trí thuận tiện gần chỗ làm, gần nơi vui chơi giải trí và kết nối bạn bè ở các khu vực trung tâm. Trong khi đó, tại Him Lam Riverside tôi chỉ cần thanh toán 50% (1,5 tỉ đồng), phần còn lại được trả chậm trong 36 tháng không lãi suất. Tính ra mỗi tháng tôi chỉ phải thanh toán từ 16 triệu đồng một đợt.

Căn hộ tại đây có giá cho thuê 17 – 24 triệu đồng/tháng, người mua có thể dùng tiền cho thuê nhà để trả cho số tiền còn lại cho chủ đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có chính sách cam kết thuê lại căn hộ với giá lên tới 24 triệu đồng/tháng trong vòng hai năm nên người mua không phải lo không tìm được khách thuê căn hộ. Đây là một phép tính đầu tư hiệu quả thấy rõ và tốt hơn nhiều so với gửi tiết kiệm hay mua vàng ở thời điểm này”, chị Thanh chia sẻ.

Lối vào căn hộ Him Lam Riverside rộng rãi, phía bên phải là hệ thống tủ giày, tủ rượu bằng gỗ được thiết kế khéo léo 

Còn chị Thùy Dung, chủ một nhà hàng tại quận 2 và cũng vừa mua một căn hộ Him Lam Riverside, thì cho biết mục đích mua căn hộ là để cho thuê và vị trí dự án là mối quan tâm hàng đầu của chị. Theo chị Dung, trong thời điểm này, không dễ để tìm ra được một dự án có vị trí tốt và đầy đủ tiện ích như Him Lam Riverside mà giá bán lại rất mềm, chỉ từ 30 triệu đồng/mét vuông nhà hoàn thiện với nội thất cao cấp, lại được chủ đầu tư cho vay không tính lãi suất trong ba năm và tặng quà giá trị cao. Ngoài ra, so với các khu căn hộ cùng đẳng cấp thì phí quản lý áp dụng cho căn hộ Him Lam Riverside rất thấp, chỉ 6.000 đồng/mét vuông/tháng. Đây sẽ là một lợi thế không nhỏ khi căn hộ nơi đây được cho thuê, bởi tâm lý khách thuê nhà bao giờ cũng mong muốn được sử dụng những dịch vụ cao cấp nhất nhưng chỉ phải trả một mức phí phù hợp”.

Ngoài phân khúc CHCC như Him Lam Riverside nói trên thì diễn biến khác tại phân khúc căn hộ trung cấp cũng đang diễn ra rất nhộn nhịp. Không còn tâm lý nghe ngóng và chờ đợi như thời gian trước đây, kể từ đầu năm nay nhiều khách hàng đã rót tiền vào đầu tư BĐS. Đặc biệt là ở những dự án  chủ đầu tư có chính sách bán hàng linh hoạt và có phương án hỗ trợ tài chính tốt nhất cho người mua. Điển hình ở phân khúc này là dự án The Hyco4 Tower – khu căn hộ nằm tại trung tâm quận Bình Thạnh.

Cũng như Him Lam Riverside , The Hyco4 Tower trong đợt mở bán dành cho 30 căn có vị trí đẹp nhất tại Block A (15/07/2013 – 30/08/2013) cũng áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt 50% nhận nhà ngay, phần còn lại được chủ đầu tư hỗ trợ không lãi suất.

Dự án The Hyco4 Tower (Quận Bình Thạnh)

Anh Mạnh Quang khách hàng chọn mua căn hộ 52m² cho biết: “Cả tháng nay tôi cân nhắc tìm hướng đầu tư cho khoản tiền tiết kiệm của mình. Khi biết thông tin từ dự án Can ho Hyco4 tôi quyết định mua vì được lợi kép - vừa được trả chậm lại vừa được nhận nhà cho thuê ngay. Tôi sẽ dùng tiền cho thuê nhà để trả cho số tiền còn lại. Theo tôi biết tại một vị trí đẹp ngay trung tâm như The Hyco4 Tower, căn hộ 1,3 tỷ thì sẽ cho  thuê được khoảng 8-9 triệu/tháng, còn đối với căn hộ từ 1,7 - 2 tỷ  người mua có thể cho thuê được từ 12-15 triệu/tháng trong khi mới chỉ phải thanh toán 50% giá trị căn nhà. Một khoản đầu tư an toàn mà lại sinh lợi rất tốt trong thời điểm này”.

Lãi suất ngân hàng hiện nay đang ở mức thấp, vàng hay chứng khoán…không còn là kênh đầu tư an toàn thì việc các chủ đầu tư Bất động sản liên tiếp đưa ra giải pháp tài chính đột phá cho khách hàng sẽ giúp người có nhu cầu nhà ở hay mua nhà để cho thuê lựa chọn được căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình. Ngoài ra, tại thời điểm mà “cung” lớn hơn “cầu  thì không còn nhiều thì chủ đầu tư nào chứng minh được khả năng giao nhà đúng hẹn, pháp lý căn hộ rõ ràng và giá cả hợp lý sẽ có lợi thế hơn cuộc đua. Đó là những yếu tố lý giải vì sao dự án Him Lam Riverside và The Hyco4 Tower lại đang được nhiều khách hàng lựa chọn khi mua căn hộ cho thuê hiện đang trở thành một xu hướng mới của các nhà đầu tư.   


 Tag: Đang kinh doan Can Ho Hyco4 Chuẩn bị mở bán Him Lam Chợ Lớn  Quận 6 và Him Lam Riverside giai doan 2 Quận 7

Căn hộ The Hyco4 Tower mở bán 30 vị trí đẹp nhất tại block A

Căn hộ The Hyco4 Tower mở bán 30 vị trí đẹp nhất tại block A

 

Tiếp nối thành công từ sự kiện khai trương “Căn hộ mẫu dự án The Hyco4 Tower”, ngày  15/07/2013, chủ đầu tư  Thủy Lợi 4A mở bán 30 căn tại block đẹp nhất với chính sách bán hàng đột phá.

  

Hình ảnh phòng khách nhà thật dự án đặt tại công trình

Theo ghi nhận từ thị trường, vào thời điểm này sự quan tâm của khách mua hiện nay là căn hộ có giá phải chăng, tiến độ thi công đảm bảo, vị trí thuận lợi, hạ tầng và tiện ích sống đảm bảo…những dự án đáp ứng được tiêu chí này đang có thanh khoản khá cao. 

Bên cạnh đó, do dự án đáp ứng được những tiêu chí kể trên không phải là nhiều, thị trường cũng không có nhiều sự lựa chọn. Do đó, giao dịch thành công lớn đang chủ yếu nằm ở một số dự án đang thi công rầm rộ, đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao căn hộ đúng như cam kết. Được biết đến thời điểm này, số lượng căn hộ The Hyco4 Tower đạt tỷ lệ tiêu thụ khá tốt và là điểm sáng trong bức tranh thị trường bất động sản vẫn còn ảm đạm hiện nay.

  
Dự án được bàn giao vào tháng 9/2013  (Hình thực tế tháng 7/2013) 

Nhận định về thành công của The Hyco4 Tower, giới đầu tư cho rằng ngoài tiện ích nội khu cao cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, sở dĩ The Hyco4 Tower nhận được sự quan tâm tích cực của thị trường là nhờ sở hữu một vị trí hiếm có ngay tại trung tâm quận Bình Thạnh, cửa ngõ của khu vực Miền Đông, chỉ cách quận 1 (2,6 km), dễ dàng kết nối với đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi các hệ thống trường học, siêu thị, ngân hàng, nhiều khu vui chơi giải trí như khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, Bình Quới…Nhờ vậy, sống tại The Hyco4  Tower, chủ nhân căn hộ  đã sở hữu được không gian sống nhiều tiện ích và cao cấp.

Vị trí đắc địa của dự án The Hyco4 Tower

Được biết, trong lần mở bán này sẽ có nhiều chính sách ưu đãi đột phá được áp dụng dành cho khách hàng The Hyco4 Tower. Cụ thể người mua chỉ cần thanh toán 50% đã được nhận nhà ngay, phần còn lại được trả chậm trong 24 tháng không lãi suất. Tính ra người mua chỉ cần có thu nhập từ 16 triệu/tháng là đã có thể sở hữu được căn hộ có vị trí tuyệt đẹp The Hyco4 Tower . Bên cạnh đó, khách hàng mua cũng có thể thanh toán sớm để được hưởng chiết khấu cao. Chủ đầu tư kỳ vọng những ưu đãi như vậy sẽ không chỉ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà để ở mà còn có thể đầu tư sinh lợi. Hiện The Hyco4 Tower đang trong giai đoạn hoàn thiện và bàn giao nhà vào tháng 9/2013. Ngoài ra, sở hữu căn hộ sắp được bàn giao như The Hyco4 Tower, giúp cho khách hàng có thể khai thác ngay công năng sử dụng của BĐS. Trong trường hợp nếu người mua chưa có nhu cầu ở ngay thì có thể khai thác căn hộ bằng cách cho thuê lại.

Ngày 15/07/2013 chủ đầu tư dự án The Hyco4 Tower công bố mở bán 30 căn hộ có vị trí đẹp nhất tại  block A kèm theo chính sách bán hàng đột phá.

 Để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan căn hộ thật,  xin vui lòng liên hệ 
Hotline Nhân Viên Chủ Đầu Tư: 0909.007.018
www.canhohimlam.vn

 

Him Lam Riverside làm nóng thị trường khu Nam

Ngày 6-7-2013, Công ty cổ phần Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tổ chức đợt bán hàng cuối cùng khu căn hộ Him Lam Riverside với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Gần 200 khách hàng đã đến tìm hiểu thông tin dự án và nhiều người trong số đó đã đặt cọc mua căn hộ.

Trong đợt mở bán lần này, Him Lam Land đã đưa ra chính sách hỗ trợ rất đặc biệt nhằm giúp khách hàng có thêm điều kiện sở hữu căn hộ. Theo đó,  khách hàng sẽ được lựa chọn một trong ba gói ưu đãi đột phá về phương thức thanh toán và giá thuê nhà ^(*) gồm: 1.Thanh toán 50% nhận nhà, 50% còn lại được thanh toán trong 3 năm không lãi suất; 2.Căn hộ được thuê lại ngay trong 2 năm đầu với giá thuê lên đến 24 triệu/tháng; 3. Khách hàng được chiết khấu cao nếu thanh toán sớm.

Bên cạnh đó, Him Lam Land còn quyết định tặng một năm phí quản lý và một cặp vé du lịch đến Bali dành cho 2 người có giá trị 40 triệu đồng cho tất cả các khách hàng mua nhà trong dịp này.

Thử làm một bài tính đơn giản: nếu mua một căn hộ diện tích 100 m2 với giá khoảng 3 tỉ đồng, khách hàng chỉ phải thanh toán 50% (tức 1,5 tỉ đồng) là được nhận nhà vào ở ngay trong tháng 9 này; phần còn lại được thanh toán chậm trong 36 đợt (3 năm) với lãi suất 0%. Như vậy, khách hàng chỉ phải thanh toán mỗi tháng một đợt với số tiền 16 triệu đồng. Đây là một cơ hội quá tốt để nhiều người có thể sở hữu được một căn hộ Him Lam Riverside đạt tiêu chuẩn 5 sao cả về kiến trúc, thiết kế nội thất và quản lý vận hành

Sau khi tham quan căn hộ thật ngay tại dự án, khách hàng Phương Thảo nhận xét: “Căn hộ Him Lam Riverside xây dựng rất chất lượng, nội thất toàn hàng hiệu đẳng cấp. Cả tháng nay tôi đau đầu tìm kênh đầu tư cho khoản tiền tiết kiệm của mình trong bối cảnh thị trường chứng khoán và vàng suy giảm kéo dài, ẩn chứa nhiều rủi ro, lãi suất ngân hàng thời điểm này cũng quá thấp. Do đó, tôi đã quyết định mua căn hộ Him Lam Riverside vì nhận được lợi kép - vừa được trả chậm vừa được chủ đầu tư thuê lại với giá lên đến 24 triệu đồng/tháng. Tôi tính toán sẽ dùng số tiền cho thuê nhà để trả cho số tiền còn lại. Một khoản đầu tư an toàn mà sinh lợi rất tốt trong thời điểm này”.

Còn khách hàng Nguyễn Quốc Quân, người vừa mua căn hộ 95m2 thì nói: “Giá bán căn hộ Him Lam Riverside rất tốt so với các dự án khác, chỉ từ 30 triệu đồng/mét vuông nhà hoàn thiện với đầy đủ nội thất bằng gỗ tự nhiên và trang thiết bị nhà bếp, nhà vệ sinh của các thương hiệu nổi tiếng như Electrolux, Teka, TOTO, Panasonic…Ngoài ra, so với các khu căn hộ cùng đẳng cấp thì phí quản lý áp dụng cho căn hộ Him Lam Riverside rất thấp, chỉ 6.000 đồng/mét vuông/tháng và sẽ được nhận nhà từ tháng 9-2013, không phải lo lắng chủ đầu tư thất tín kéo dài như nhiều trường hợp đang xảy ra”.

Tọa lạc ngay bên sông Ông Lớn, trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (quận 7), cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 3km, Him Lam Riverside được đánh giá là dự án căn hộ cao cấp nhất hiện nay ở  Nam TPHCM. Bên cạnh các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng khám y tế, nhà trẻ,… Him Lam Riverside còn được thừa hưởng tất cả các tiện ích trong KĐT Him Lam Tân Hưng và khu vực lân cận như thành phố trẻ thơ VIKID, siêu thị Lotte Mart, Trung tâm thương mại Crescent Mall, Saigon Paragon, Viện Tim Tâm Đức, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn, Bệnh viện FV, trường quốc tế RMIT, trường Quốc tế Nam Sài Gòn…

Đặc biệt, được bao bọc bởi ba con sông lớn nên không gian sống của Him Lam Riverside luôn thoáng mát, thích hợp cho những người mong muốn có cuộc sống tĩnh lặng, nhẹ nhàng nhưng không muốn tách khỏi khu trung tâm thành phố để tiện đi lại, công việc và thụ hưởng các tiện ích cao cấp.

Trong khi đó, giới kinh doanh địa ốc còn nhìn ra một  lợi thế rất lớn của Him Lam Riverside là dự án nằm ở vị trí trung tâm của một loạt khu đô thị mới đang phát triển sầm uất và gắn kết liên hoàn với nhau chạy dọc theo hai trục đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh nên tiềm năng gia tăng giá trị rất cao. Mặt khác, khách hàng mua căn hộ Him Lam Riverside cũng có thể cho thuê lại dễ dàng với giá cao vì dự án nằm trong khu vực trung tâm thành phố mở rộng, giao thông thuận lợi và có nhiều công ty, tập đoàn trong nước cũng như quốc tế đã và đang thiết lập trụ sở làm việc.

(*) Kèm điều khoản áp dụng.