Căn hộ Him lam kích thích thị trường Địa Ốc

Chưa thể khẳng định thị trường bất động sản trên địa bàn TPHCM đã “tan băng” hay chưa, nhưng cơn sốt bất động sản mang tên Him Lam trong dịp cuối năm 2014 đã và đang trở thành tâm điểm, thu hút  sự quan tâm từ khách hàng.

Thắng lớn nhờ cách làm riêng

Có thể nói những ngày cuối năm 2014 thực sự thành công đối với Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam khi cả hai dự án được đơn vị này công bố đã bán hết vèo chỉ trong thời gian ngắn. Theo đó, chỉ trong vòng 2 tuần, hơn 190 căn hộ Him Lam Riverside giai đoạn 2 đã có chủ, buộc chủ đầu tư phải thay đổi kế hoạch bằng cách mở bán tiếp 200 căn thuộc block F với view nhìn ra sông đẹp nhất dự án để đáp ứng nhu cầu rất lớn của khách hàng. Ngoài ra, hơn 400 căn hộ của Him Lam Chợ Lớn (Q.6) cũng đã có chủ chỉ sau một thời gian rất ngắn công bố ra thị trường.

Sự kiện này được các chuyên gia bất động sản ví như cơn gió lạ mang đến cho thị trường bất động sản TPHCM trong dịp cuối năm. Vì sao chỉ trong một thời gian ngắn, một đơn vị có thể bán hơn 600 căn hộ trong bối cảnh thị trường bất động sản thành phố vẫn chưa mấy khả quan? Theo các chuyên gia, vị trí đắc địa, cách bán sản phẩm, uy tín thương hiệu… chính là câu trả lời rõ nét nhất cho thành công của đơn vị này. 

Cụ thể, khu căn hộ cao cấp Him Lam Riverside (Q.7) giai đoạn 2, chào bán những căn hộ có tầm nhìn sông tuyệt đẹp thuộc block F của dự án. Đáng chú ý, đây là dự án căn hộ cao cấp hiếm có tại Nam Sài Gòn, giá chỉ 1,6-2,2 tỷ đồng, tọa lạc trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (Q.7), với quy hoạch chỉn chu, đồng bộ, được bao bọc bởi sông Ông Lớn và sông Rạch Bàng xanh mát. Nếu tính cả dòng kênh Tẻ nằm xa hơn một chút về hướng Bắc thì Him Lam Riverside đúng là nằm ở một vị trí đắc địa hiếm thấy: được bao bọc bởi ba mặt sông nước và kế bên các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Dương Bá Trạc, Nguyễn Văn Linh... Theo phong thủy, địa thế như của Him Lam Riverside sẽ giúp mang lại sự phú quý thịnh vượng và an lành mỹ mãn.

 Tổng thể dự án Him Lam Riverside

 Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, kiến trúc độc đáo của Him Lam cũng góp phần vào diện mạo mới và cao cấp của khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng. Dự án có phong cách kiến trúc hiện đại, thông thoáng, hài hòa với thiên nhiên, đặc biệt, thiết kế căn hộ có diện tích vừa và nhỏ 59 -77m2 nhưng vẫn đáp ứng mọi tiêu chuẩn sống hiện đại, thích hợp cho nhu cầu ở lẫn đầu tư.

Một điểm cộng cho Him Lam Riverside giai đoạn 2 là nằm trong một khu đô thị mới tràn đầy sức sống với đầy đủ các dịch vụ ở ngay nội khu và bên cạnh. Có thể kể đến như khu vui chơi giải trí - giáo dục Vietopia, trường quốc tế V-Star, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Đại học RMIT, siêu thị Lotte Mart, siêu thị Co.opMart; Trung tâm Thương mại Crescent Mall, Bệnh viện FV… Điều này giúp cho cư dân ở đây không phải tốn nhiều thời gian khi muốn sử dụng những dịch vụ cao cấp, mua sắm hoặc đưa đón con cái đi học.

 Tiện ích Him Lam Riverside đã hiện hữu

 Thành phố trẻ thơ Vietopia - Một tiện ích riêng có của cư dân Him Lam Riverside

Một dự án khác của Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam là khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn nằm ngay vị trí vàng trên tuyến đường huyết mạch Hậu Giang (Q.6) cũng đang trở thành lựa chọn của rất nhiều khách hàng. Từ tháng 11-2014 đến nay, dự án đạt tỷ lệ tiêu thụ đáng kinh ngạc với hơn 400 căn hộ đã có chủ.

Khi khách hàng là thượng đế

Có thể thấy rằng, các dự án Him Lam đã tạo sức hút lớn trên thị trường không chỉ bởi vị trí chiến lược, thiết kế phù hợp xu hướng mà còn bởi chính sách tạo điều kiện để khách hàng dễ dàng sở hữu được nhà ở đã xây xong với lịch thanh toán 1%/tháng trong 4 năm. Đặc biệt, căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp như Toto, Teka, Ferroli… Nếu chưa có nhu cầu ở, người mua có thể dễ dàng cho thuê lại ngay với giá lên tới 15 triệu đồng/tháng. Trên thực tế, giai đoạn 1 của dự án cũng đã chứng kiến rất nhiều khách hàng mua căn hộ để cho thuê lại.

Hình thực tế dự án Him Lam Chợ Lớn tháng 1/2015

 Bên cạnh mức giá hấp dẫn, khách hàng mua căn hộ Him Lam còn được hưởng chương trình hỗ trợ thanh toán chưa từng có trên thị trường. Cụ thể, khách hàng chỉ cần trả trước 50% giá trị hợp đồng, phần còn lại được trả chậm từ 2-4 năm với lãi suất ưu đãi. Đây là 2 phương thức thanh toán được khách hàng lựa chọn nhiều nhất vì giảm tối đa áp lực tài chính mà vẫn sở hữu được một căn hộ cao cấp.

 Mỗi căn hộ tại đây được thuê lại 15 triệu đồng/tháng/căn

Nhìn ở góc độ thị trường và tâm lý khách hàng, bên cạnh lợi thế về giá bán và phương thức thanh toán, căn hộ Him Lam còn là một dự án đáng để khách hàng quan tâm vì chủ đầu tư xây dựng gần hoàn thiện mới tung ra bán. Nhờ vậy, khách hàng có thể kiểm chứng toàn bộ căn hộ và xóa tan nỗi lo về chuyện chậm trễ tiến độ xây dựng như nhiều dự án của các chủ đầu tư khác trên thị trường.

Ngoài ra, chính sách hậu mãi của chủ đầu tư dành cho khách hàng cũng là điểm cộng hấp dẫn. Tuy nhiên, nhiều khách hàng quyết định chọn các dự án của Him Lam để “gửi vàng” là vì đơn vị này có hơn 20 năm kinh nghiệm trong việc phát triển bất động sản. Tính đến nay, hàng chục dự án quy mô lớn đã được Him Lam phát triển thành công với chất lượng cao, mang lại không gian sống hiện đại cho hàng vạn gia đình với giá trị sống ngày càng tăng. Nhớ đó Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam luôn được xếp vào nhóm đầu về quy mô hoạt động lẫn mức độ uy tín trong số các doanh nghiệp bất động sản. Theo các chuyên gia, đây là yếu tố nền tảng  giúp các dự án của Him Lam luôn giữ được sức hút đối với khách hàng.   

  

Các buổi bán hàng của Him Lam luôn được đông đảo khách hàng quan tâm ủng hộ

Ông Ngô Quang Phúc, Giám đốc Kinh doanh - Tiếp thị Công ty Cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land), chủ đầu tư dự án, khẳng định: “Việc đưa ra sản phẩm phù hợp nhu cầu người mua nhà luôn là yếu tố cốt lõi của bất kỳ dự án nào. Chúng tôi cung cấp cho người có nhu cầu một sản phẩm tốt, cung cấp một giải pháp thanh toán linh hoạt đối với người mua, nhà sắp bàn giao, nhưng vẫn được trả chậm, giá bán lại chỉ từ 17,7 triệu đồng/m2 cho cơ hội an cư tại khu căn hộ cao cấp bậc nhất tại phía Tây thành phố. Có thể nói, đây chắc chắn sẽ là ưu thế tuyệt đối trên thị trường và thu hút nhiều người có nhu cầu lựa chọn Him Lam”.

Nguồn: saigondautu.com.vn

Him Lam: Chinh phục khách hàng bằng Chất Lượng và Thương Hiệu

Thị trường BĐS năm 2015 dự báo chưa hết khó khăn nhưng cũng mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp uy tín, dự án tốt… ĐTTC đã trao đổi với ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc CTCP Địa ốc Him Lam xung quanh những thách thức của thị trường.

PHÓNG VIÊN: - Theo ông thị trường BĐS hiện đang ở trạng thái nào?

Ông NGÔ QUANG PHÚC: - Sau thời gian phát triển quá nóng 2007-2008, việc thị trường BĐS gặp khó khăn là một điều được đoán trước. Và thị trường BĐS Việt Nam đã có 5 năm sau đó để điều chỉnh, hoàn tất trong quý II-2013 để lấy lại thế cân bằng, ổn định.

Niềm tin của người mua bắt đầu quay trở lại do giá bán đã về tiệm cận với giá trị thật của sản phẩm; hiện tượng giá ảo, đầu cơ gần như chấm dứt; các chủ đầu tư điều chỉnh diện tích sản phẩm phù hợp với nhu cầu thật của người dân; định giá bán hợp lý hơn, không còn siêu lợi nhuận như trước và công tác bán hàng, tiếp thị của các đơn vị kinh doanh BĐS cũng nhắm đến khách hàng theo hướng chuyên nghiệp, minh bạch.

Ngoài ra, các yếu tố về kinh tế vĩ mô được cải thiện, đặc biệt mặt bằng lãi suất điều chỉnh giảm, hợp lý đã kích thích sản xuất và tiêu dùng, trong đó lĩnh vực BĐS được hưởng lợi nhiều cho cả chủ đầu tư và khách hàng. Những yếu tố này đã giúp thị trường có thanh khoản tốt hơn trong những tháng gần đây. Vì thế, theo tôi thị trường BĐS 2015 sẽ tốt và tích cực.

- Từ thực tiễn của 2 dự án Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside giai đoạn 2 trong năm 2014, ông rút ra điều gì từ thị trường?

- Him Lam Chợ Lớn được xây dựng trên quỹ đất khá rộng tại trung tâm quận 6. Vì vậy, dự án đã được thừa hưởng thế mạnh rất lớn từ quy mô, vị trí trung tâm, lợi thế thương mại và đặc biệt là cộng đồng cư dân nơi đây. Chúng tôi xác định dự án nào cũng sẽ có khách hàng mục tiêu và dự án Him Lam Chợ Lớn dành cho thương nhân, những người dân sống tại khu vực này và là ngôi nhà thứ 2 của cư dân các tỉnh miền Tây.

Tương tự Him Lam Riverside giai đoạn 2 cũng có những lợi thế cạnh tranh vượt trội về vị trí, phương thức thanh toán… Vì thế cả 2 dự án đều thu hút sự quan tâm của khách hàng. Với giá bán hợp lý, công trình đã xây xong và đang trong giai đoạn hoàn thiện, chính sách thanh toán dài hạn phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng, là những yếu tố dẫn đến kết quả bán hàng tốt của 2 dự án này.

Tôn chỉ kinh doanh của Him Lam Land là hướng đến sản phẩm tốt nhất. Vì vậy, chúng tôi sẵn sàng hy sinh yếu tố lợi nhuận để bảo đảm uy tín và chất lượng sản phẩm. Thí dụ, khi thị trường BĐS đóng băng, chúng tôi gặp nhiều khó khăn như chi phí vốn tăng cao, sản phẩm bán chậm, khách hàng ngưng trệ việc thanh toán theo tiến độ, nhà thầu thi công thiếu chi phí để hoạt động…, Him Lam Land đã cắt giảm lợi  nhuận và lấy phần đó hỗ trợ khách hàng mua nhà bằng giải pháp thanh toán dài hạn. Khách hàng chưa vay được để thanh toán, chúng tôi vay để chi trả các khoản chi phí cho nhà thầu để đảm bảo tiến độ thi công.

Tất cả trang thiết bị đã cam kết với khách hàng chúng tôi giữ vững và không ngừng tìm kiếm, thương thảo với các đối tác, các thương hiệu lớn để đầu tư cho sản phẩm tốt hơn. Ở 2 dự án nói trên, chúng tôi đã thay thế tất cả trang thiết bị với các thương hiệu cao cấp so với cam kết trong hợp đồng nhưng khách hàng không phải bù thêm tiền… Nói tóm lại, biết chia sẻ với khách hàng sẽ được khách hàng ủng hộ và tin tưởng là điều hạnh phúc nhất của Him Lam Land. 

 

- Năm 2015 Him Lam Land sẽ có bước đột phá gì về sản phẩm?

- Kinh doanh BĐS là ngành nghề chính của Him Lam Land. Vì vậy, việc đầu tư các dự án ở các khu vực khác nhau được chúng tôi chuẩn bị với kế hoạch dài hạn, không quá phụ thuộc vào việc thị trường sôi động hay không. Chúng tôi định hướng và ưu tiên các khu vực có vị trí và tiềm năng tốt theo quy hoạch phát triển đô thị chung của TPHCM.

Chúng tôi cũng đa dạng hóa các sản phẩm với loại hình và phân khúc khác nhau để phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Năm  2015 chúng tôi sẽ cung cấp đến khách hàng 2 loại hình chủ yếu là căn hộ và đất nền có giá 1-3 tỷ đồng. Tất cả các sản phẩm này đều ở vị trí thuận lợi và chất lượng được đảm bảo bởi thương hiệu Him Lam.

 

Trà Giang

Nguồn: saigondautu.com.vn

Lễ tổng kết cuối năm Him Lam Land - Ấm áp như một gia đình

Sau một năm làm việc miệt mài vượt qua bao khó khăn thách thức. Ngày 30/01/2015, Công ty Him Lam Land đã tổ chức lễ tổng kết hoạt động kinh doanh năm 2014 và đề ra phương hướng nhiệm vụ năm 2015.

 Khối dịch vụ Công ty Him Lam Land

Khối kinh doanh Công ty Him Lam Land

Tập thể phòng Tổng hợp

Lễ tổng kết là hoạt động thường niên của Him Lam Land, đây cũng là dịp để tập thể CBCBV cùng nhau gặp gỡ, sum họp để cùng đánh giá những thành quả đạt được cũng như các vấn đề còn tồn tại sau một năm phát triển. Cũng là dịp để tập thể CBCNV trong công ty tự đánh giá lại bản thân, xích lại gần nhau, củng cố tổ chức thêm phát triển và trở nên vững mạnh hơn trên thương trường.

 Ông Nguyễn Nguyễn Ngọc Thủy - Tổng giám đốc Him Lam Land phát biểu tổng kết

Điểm nhấn của chương trình là những chia sẻ đầy tâm huyết của Ông Nguyễn Ngọc Thủy – Tổng giám đốc Công ty Him Lam Land. Những chia sẻ này chính là những bài học kinh nghiệm quý báu của CBCNV Him Lam Land có những định hướng rõ ràng nhằm vượt qua những khó khăn và thử thách phía trước. Năm qua, đã đạt được nhiều thành tựu trong đó phải kể đến sự gia tăng về doanh thu, thị phần, sự liên kết chặt chẽ giữa các phòng ban, các giải thưởng đạt được và phong trào văn hóa văn nghệ lên cao trong nội bộ Công ty… Với bản phương hướng nhiệm vụ năm 2015, Tổng Giám đốc cũng vạch ra được các mục tiêu cần đạt được năm 2015, nhiệm vụ cụ thể của từng phòng ban, đồng thời đưa ra các giải pháp thực hiện để đạt kết quả cao nhất.

 Giây phút ý nghĩa và long trọng Ban lãnh đạo Công ty khui champange chúc mừng năm 2014 thắng lợi vẻ vang và chờ đón một năm 2015 với nhiều thành công mới

Để có được những thành công như ngày hôm nay, Công ty đã ghi nhận sự đóng góp của các tập thể cá nhân xuất sắc đã có nhiều cống hiến vào sự phát triển của Công ty. Đó là những con người  đang ở các cương vị điều hành, quản lý, lãnh đạo là những người tiên phong, là lá cờ đầu trong mọi hoạt động và theo sát quá trình phát triển bền vững của công ty cho đến ngày hôm nay.

 Đại diện phòng Tiếp Thị, Phòng Kinh doanh, Phòng Kế Toán lên nhận bằng khen Phòng ban xuất sắc nhất năm 2014

 Khen tặng các cá nhân đã đạt thành tích xuất sắc trong năm 2014

 

Bầu không khí tiếp tục nóng lên khi chuyển sang phần văn nghệ với những tiết mục văn nghệ do chính những thành viên của công ty thể hiện. Không khí ấm áp và thân mật dường như đã nối kết niềm hân hoan của tất cả mọi người tham dự và đã nhận được sự tán dương nhiệt liệt từ khán giả.

 Tiết mục được đầu tư hoành tráng Múa - Hát: Xuân An Bình của Phòng Kinh Doanh

 Mọi người cùng hòa mình vào không khí của buổi giao lưu văn nghệ

  Buổi lễ cũng là cơ hội phát hiện được nhiều tài năng văn nghệ mới của Công ty

Kết thúc lễ tổng kết cuối năm đầy đầm ấm, vui vẻ, toàn thể thành viên công ty đoàn kết lại bên nhau trong một không khí vừa trang trọng, vừa khí thế, vừa gần gũi như trong một gia đình lớn mà mọi thành viên cùng bắt tay nhau để đưa Công ty lên một tầm cao mới.

Diện mạo cuộc sống mới tại Him Lam Riverside Quận 7

Thị trường bất động sản hiện nay chủ yếu là “sản phẩm thực, giá trị thực”, một tín hiệu tốt giúp thị trường tăng sức mua. Bởi ngoài diện tích gói gọn trong bốn bức tường, người mua đang cần một môi trường sống trong lành, tiện ích kề bên, giao thông thuận tiện. Với dự án Him Lam Riverside, lợi ích của người mua được đầu tư bằng giá trị gia tăng bền vững, giá bán giá bán luôn là giá tốt, thậm chí vượt xa cả những giá trị mong đợi của khách hàng.

Hàng loạt tiện ích gia tăng…

Chỉ sau 3 năm kể từ ngày đặt viên gạch đầu tiên, Him Lam Riverside giờ đây đã trở thành một khu căn hộ đáng mơ ước hàng đầu khu Nam Sài Gòn. “Sáng nào tôi cũng đứng ở ban công ngắm nhìn bầu trời đang tỏa nắng mai, hít thở bầu không khí trong lành, nhiều hôm còn nghe được cả tiếng chim hót ở đâu đây, tôi như được tiếp thêm năng lượng cho một ngày làm việc mới”. Chị Nguyễn Lan Anh – chủ căn hộ B-03-1, một trong những cư dân đầu tiên chuyển đến sinh sống tại Him Lam Riverside chia sẻ.

Gia đình chị Lan Anh chọn Him Lam Riverisde vì một lý do còn quan trọng hơn cả chuyện tài chính: mọi dịch vụ cho nhu cầu ăn uống, mua sắm, thư giãn, giải trí, giáo dục của cả thành phố chỉ cách vài bước chân. Him Lam Riverside còn là nơi lý tưởng cho những ai thích đi dạo hay chạy bộ, công viên ở ngay trong khuôn viên khu đô thị, có thể đi bộ hoặc đạp xe tùy thích. “Tuyệt vời nhất khi Him Lam Riverside còn có cả khu vui chơi dành cho trẻ em có quy mô như Vietopia (mở cửa ngày 1/1/2014), một môi trường giáo dục hoàn hảo dành cho 2 con nhỏ của tôi và con em cư dân Him Lam Riverside”, chị nói thêm.

 

 Vietopia khai trương 1/1/2014

Không chỉ có hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng khám…chuẩn bị đưa vào hoạt động, tổ hợp câu lạc bộ gồm phòng tập Gym, spa cũng đã sẵn sàng phục vụ cư dân. Chuyển về định cư từ cuộc sống phố thị đông đúc,  Anh Lê Tuấn Dũng – chủ căn hộ A-16-5 cho biết: “Tôi rất hài lòng dịch vụ mà Him Lam Riverside cung cấp cho cư dân. Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24, phí quản lý chỉ 6.000 đồng/m2, phí đậu xe hơi 1 triệu đồng/xe/tháng”. Bên cạnh đó, chất lượng dự án còn được đảm bảo bởi nhà thầu Posco và sử dụng các nội thất thương hiệu hàng đầu thế giới.

Khách hàng mua căn hộ được tặng trọn bộ nội thất cao cấp

Theo anh Dũng, Him Lam Riverside đã góp phần làm cho nhiều người Việt thay đổi thói quen bám trụ ở nội đô để thoát khỏi cảnh tắc đường, khói bụi. Giao thông thuận tiện hơn đã khiến nhiều người tìm những khu đô thị ven đô để tận hưởng môi trường sống thoáng đãng, độc lập, tiện nghi.

…và tiềm năng gia tăng giá trị

Đón đầu xu hướng khi cuộc sống ngày càng hiện đại con người càng mong muốn được trở về với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, Công ty Cổ phần Him Lam đã đặc biệt chú trọng yếu tố “xanh” của dự án. Tọa lạc trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng khu căn hộ Him Lam Riverside được bao bọc bởi 3 con sông Ông Lớn, Ông Đội, Rạch Bàng. Nhờ thế, cư dân sẽ cảm nhận sự thoải mái, khi được hòa mình trong khung cảnh thiên nhiên rợp bóng cây, được hít thở không khí trong lành của hương hoa thơm ngát, rời xa cuộc sống tất bật hối hả nơi phố thị. Ở đây, cư dân không chỉ tìm thấy một không gian sống thanh bình, xanh mát ngay giữa trung tâm đô thị hiện đại mà còn đầy đủ các tiện nghi không thua kém bất cứ nơi đâu.

 

Vietopia đã được đưa vào phục vụ

 Ngay trong nội khu Him Lam Tân Hưng và dọc theo tuyến đường chính của quận 7 như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh…hiện đã hình thành những trung tâm thương mại lớn, các cơ sở kinh doanh sầm uất, bệnh viện, cùng với hệ thống các trường học trong nước và quốc tế từ mầm non cho đến đại học như: trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế VStar, Đại học Quốc tế RMIT, Viện Tim Tâm Đức, siêu thị Lotte Mart… 

Đó là những yếu tố, đã giúp giá trị của cư dân khu đô thị Him Lam Tân Hưng tăng cao trong thời gian vừa qua. Riêng khu căn hộ Him Lam Riverside đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều người nước ngoài, Việt kiều, doanh nhân đến sinh sống và đầu tư.

Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:
​
Hotline: 0933 661 599 – (08) 62 618 618
Website: www.canhohimlam.vn

Thị trường BĐS cuối năm: Căn hộ hoàn thiện gây “sốt”

Thị trường căn hộ tại TPHCM những ngày cuối năm đang được hâm nóng do nhu cầu mua nhà mới đón Tết Nguyên đán của người dân và dòng tiền kiều hối từ nước ngoài chuyển về đổ vào bất động sản. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, hầu hết những người mua căn hộ ở thời điểm này đều lựa chọn những dự án đang tiến hành bàn giao nhà chứ không dám mạo hiểm bỏ tiền vào các dự án đang thi công dở dang.

Khách hàng thận trọng

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn mới đây của phóng viên, ông Hồ Vũ, Giám đốc điều hành Sàn giao dịch bất động sản Thiên Tín, nhận xét rằng thị trường căn hộ tại TPHCM đang có những chuyển biến tích cực khi giao dịch đã được cải thiện rõ nét. Tuy nhiên, nếu xem xét kỹ thì giao dịch hầu như chỉ rơi vào các dự án đang chuẩn bị giao nhà hoặc đã bắt đầu có người dọn vào ở. “Mấy năm qua, đã có không ít dự án không thể giao nhà đúng hạn, thậm chí chủ đầu tư bỏ của chạy lấy người nên bây giờ khách hàng rất cảnh giác. Đặc biệt, vào cuối năm nhiều người mua nhà mới là để dọn vào ở nên càng ít ai quan tâm đến các dự án đang dở dang”, ông nói.

  

Ở thời điểm hiện tại, chỉ những dự án đã hoàn thiện như Him Lam Riverside (quận 7) mới nhận được sự quan tâm của khách hàng

Ở góc độ khác, ông Bùi Xuân Hiền, Phó tổng giám đốc Khải Hoàn Land, còn bổ sung thêm rằng người mua nhà bây giờ không chỉ mất lòng tin vào các chủ đầu tư xem thường quyền lợi khách hàng, dự án chậm tiến độ kéo dài mà ngay cả các chương trình khuyến mãi, hỗ trợ tài chính cũng phải đi vào thực chất, chứ không phải quảng cáo rầm rộ nhưng hoàn toàn không có thật. Ông kể: “Thời gian gần đây, đã có trường hợp khách hàng đã ‘dính bẫy’ của một số chủ đầu tư. Khi quảng bá chương trình, chủ đầu tư nói là hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp hay cho trả góp căn hộ không tính lãi suất nhưng tìm hiểu kỳ thì ưu đãi chỉ trong vài tháng đầu còn sau đó tăng bao nhiêu khách hàng cũng phải chịu vì đã lỡ ký hợp đồng”.

Nhận xét của ông Vũ và ông Hiền đều chính xác. Khảo sát của phóng viên tại một số sàn giao dịch đều cho thấy, trong khi những dự án mới xây dựng hoặc khởi động lại sau một thời gian ngưng trễ rất ít khách hàng quan tâm thì ngược lại, những dự án đang giao nhà như Him Lam Riverside , The Hyco 4… được rất nhiều người săn đón. Chị Mai Thu Vân cho biết, chị không biết nhiều thông tin về thị trường bất động sản, cũng không có điều kiện tham quan nhiều dự án nhưng đọc báo thấy các dự án đình trễ ngày càng nhiều nên quyết định mua căn hộ Him Lam Riverside cho chắc ăn. “Tôi đã tham quan cả bốn mẫu căn hộ của dự án này và rất hài lòng khi chủ đầu tư sử dụng toàn hàng hiệu quốc tế và tặng hết nội thất giống như căn hộ mẫu cho khách hàng. Vài tuần nữa, tôi sẽ được nhận nhà dọn vào ở với rất nhiều tiện ích xung quanh mà không phải mua sắm gì thêm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Him Lam Riverside còn đưa ra chính sách hỗ trợ cho phép trả chậm không tính lãi suất đến 3 năm hoặc chỉ tính lãi 6%/năm trong năm năm… nên người mua không còn phải lo lắng”, chị Vân chia sẻ.

Phòng khách sang trọng căn hộ thật 143m²

Chủ đầu tư nói được phải làm được

Thị trường bất động sản đang còn hàng chục ngàn tồn kho là một thực tế cần nhìn nhận. Tuy nhiên, vẫn còn đó những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và biết lấy uy tín làm đầu để giữ cam kết với khách hàng. Tập đoàn Him Lam là một ví dụ cụ thể. Sau thành công của hàng loạt dự án như Him Lam Nam Khánh, khu căn hộ 6A, khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng…, Him Lam đã bắt tay vào đầu tư khu căn hộ Him Lam Riverside ngay thời điểm thị trường bắt đầu lao dốc. Thế nhưng cho đến nay, dự án không chỉ được xây dựng hoàn thiện và đang bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ mà chủ đầu tư còn mạnh tay tặng thêm trọn gói nội thất cao cấp nhất cho khách hàng. Theo tính toán, toàn bộ gói nội thất với các thương hiệu nổi tiếng như Teka, Toto, Ariston, Panasonic, Electrolux… trị giá gần cả tỉ đồng.

Chưa hết, Him Lam Riverside còn được đầu tư đồng bộ các tiện ích cao cấp, đảm bảo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi khó dự án nào sánh kịp. Trong đó điển hình là công trình Thành phố giáo dục – giải trí Vietopia lớn nhất châu Á với gần 100 trò chơi hấp dẫn sẽ chính thức hoạt động vào ngày 1-1-2014.

Tiện ích cao cấp cũng là một trong những yếu tố thu hút khách hàng vào thời điểm này 

Một dự án khác của Tập đoàn Him Lam hợp tác đầu tư và Him Lam Land phân phối độc quyền cũng được giới kinh doanh bất động sản và khách hàng đánh giá rất cao là khu căn hộ Hyco 4 Tower nằm trên đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh. Nằm cách trung tâm thành phố chỉ trong 10 phút đi xe trong một khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích nội khu, nội thất căn hộ cao cấp nhưng mức giá của The Hyco 4 Tower lại thuộc loại hấp dẫn nhất trong khu vực. Bên cạnh đó, Him Lam Land cũng vừa đưa ra chính sách bán hàng cho dự án tương tự như với Him Lam Riverside: 1. khách hàng chỉ thanh toán 50% là được nhận nhà; 50% còn lại thanh toán trong vòng 60 tháng với lãi suất 6%/năm cố định trong 5 năm; 2. khách hàng thanh toán 60% nhận nhà ngay, 40% còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng và được tặng gói nội thất trị giá 4% tổng giá trị căn hộ; 3. khách hàng thanh toán 50% nhận nhà, 50% còn lại thanh toán qua ngân hàng không tính lãi suất trong 3 năm.

The Hyco4 Tower đang được nhiều  khách hàng quan tâm nhờ có tiến độ và  CSBH tốt nhất hiện nay

Ngày 21/12 vừa qua, The Hyco4 Tower đã tổ chức khá thành công “lễ mở bán đợt III, 30 căn hộ Block A”. Sự kiện đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự và trong buổi lễ gần 80% sản phẩm đã được đặt mua. Điều đặc biệt ở chỗ, mới chỉ cách đó vài tuần, chủ đầu tư dự án này là Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Thủy Lợi 4A vừa mới mở bán đợt II “30 căn vị trí đẹp nhất Block A” khu căn hộ The Hyco4 Tower cũng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Tính đến thời điểm hiện tại, phần lớn căn hộ tại đây đều đã có chủ. Điều này không phải quá khó để lý giải bởi thời gian trước đó, ngay cả khi thị trường khó khăn, The Hyco4 Tower vẫn nhận được sự quan tâm của người dân có nhu cầu.

Các buổi bán hàng của The Hyco4 Tower luôn chật kín chỗ ngồi ngay cả trong thời điểm thị trường khó khăn nhất

Ông Bùi Xuân Hiền cho rằng chính lợi thế về tiến độ xây dựng dự án và chính sách bán hàng hấp dẫn là những yếu tố giúp Tập đoàn Him Lam trở thành cái tên nổi đình nổi đám trong thời gian vừa qua, khi hai dự án Him Lam Riverside và The Hyco 4 Tower tiêu thụ thành công hàng trăm căn hộ giữa lúc thị trường hầu như đóng băng. “Trong bối cảnh hiện nay, các chủ đầu tư cần những hành động thiết thực, mạnh mẽ như Him Lam chứ không nên ‘chém gió’. Bởi niềm tin của khách hàng đã cạn kiệt, bây giờ họ chỉ quan tâm đến những dự án đã hoàn thành, chủ đầu tư nói được làm được chứ không dám mạo hiểm như trước nữa”, ông nhấn mạnh.

HIM LAM SẮP KHÁNH THÀNH CÔNG TRÌNH CẦU HƠN 300 TỶ TẶNG THÀNH PHỐ

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư Công ty Cổ phần Him Lam, ngày 22/12 tới đây công trình cầu Him Lam sẽ được khánh thành. Được khởi công xây dựng từ ngày 23/9/2009, trải qua hơn 3 năm xây dựng, cho đến nay cầu Him Lam đã cán đích hoàn thiện và chờ ngày khánh thành.
Cầu Him Lam bắc qua sông Ông Lớn, nằm trên tuyến đường Nguyễn Thị Thập nối với đường Nguyễn Văn Cừ, là nhịp cầu nối giữa quận 7 và huyện Bình Chánh. Đây là một công trình đầy ý nghĩa mà công ty Him Lam đóng góp cho thành phố.

Phối cảnh cầu Him Lam

  

Hiện tại, mọi lưu thông từ khu Nam vào trung tâm thành phố chủ yếu dựa vào cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận. Đây là nguyên nhân dẫn đến tình trạng ách tắc giao thông tại các trục đường chính như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Khánh Hội… Điều trăn trở của Chính quyền TP.HCM trong giai đoạn hiện nay là làm sao giải quyết tình trạng quá tải này. Và việc mở rộng đường Nguyễn Thị Thập sang khu Trung Sơn thông qua cầu Him Lam được xem là giải pháp giảm tải giao thông hiệu quả tại 1 trong 4 cửa ngõ của Thành phố.

Xét về tính liên kết, cầu Him Lam sẽ mở ra một tuyến đường mới là Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Thị Thập (quận 7) - Dương Bá Trạc (quận 8) đến cầu Nguyễn Văn Cừ vào các quận trung tâm và tạo điều kiện thuận lợi cho xe lưu thông về quận 5, quận 10… Song, ở một góc độ khác, trong tương lai, cầu Him Lam cũng sẽ đóng góp vào công tác giãn dân của Thành phố từ các quận trung tâm ra các quận, huyện ngoại thành như Nhà Bè, Bình Chánh… vì khi đó, việc di chuyển giữa các khu vực này chỉ mất khoảng 10-15 phút.

Là một doanh nghiệp luôn hoạt động với nguyên tắc “Gắn xã hội trong kinh doanh”. Trải qua 18 năm hoạt động, công ty Him Lam đã có sự đóng góp đáng kể vào các công tác xã hội từ thiện như xây dựng trường học, nhà tình nghĩa, nhà tình thương trên khắp cả nước. Và mới đây nhất, Him Lam đã là nhà tài trợ chính cho chương trình đêm nhạc từ thiện “Nghĩa tình quận 7” diễn ra hôm 5/12 vừa qua.

Đại diện chủ đầu tư phát biểu: “Công tác xã hội từ thiện luôn được Ban lãnh đạo Him Lam quan tâm và thực hiện song song với việc kinh doanh. Chính vì vậy, mà chúng tôi kỳ vọng rằng việc xây dựng và khánh thành cầu Him Lam sẽ là một đóng góp quan trọng vào sự phát triển hạ tầng đô thị quận 7 nói riêng và TP.HCM nói chung”.



 Tag: can ho hung phat

Nhà mẫu Him Lam Riverside đã sẵn sàng đón khách

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư (CĐT) Him Lam, hiện nay nhà mẫu dự án căn hộ cao cấp (CHCC) Him Lam Riverside đã sẵn sàng mở cửa chào đón khách đến tham quan. Him Lam là một trong số ít chủ đầu tư gắn việc giới thiệu căn hộ mẫu với cam kết sẽ bàn giao đúng căn hộ mà khách hàng đã “thấy tận mắt, sờ tận tay”.

Khi nhà mẫu không còn là “mẫu”
Khách hàng mua căn hộ tại dự án Him Lam Riverside ban đầu khá ngạc nhiên khi được chủ đầu tư thông báo nhà mẫu sẽ được đặt ngay tại tầng 01 công trình. Khi đến tham quan, họ mới nhận thấy chủ ý của chủ đầu tư: Nhà mẫu tại công trình có nghĩa là mọi ưu khuyết điểm về kĩ thuật thi công sẽ dễ dàng hiện ra trước mắt khách hàng. Đại diện chủ đầu tư Him Lam cho biết: “Chúng tôi chấp nhận việc khách hàng có sự so sánh giữa căn hộ mẫu và căn hộ thật dự án và qua đó có thể nhận thấy những điểm  mà khách hàng còn chưa ưng ý. Nhưng cũng chính từ những góp ý của khách hàng cộng với thiện chí hoàn thiện của CĐT, sản phẩm có thể chưa hoàn hảo lúc ban đầu, nhưng phải hoàn hảo khi đến tay khách hàng”. Chính từ cách làm này của CĐT đã thuyết phục được rất nhiều khách hàng khó tính khi tham quan căn hộ, bởi tại Him Lam Riverside, chủ đầu tư đã không làm nhà mẫu theo kiểu “tốt khoe, xấu che” như những dự án mà họ thường gặp.

Không gian mơ ước này sẽ trở thành hiện thực tại Him Lam Riverside

 Để thi công  nhà mẫu Him Lam Riverside, Him Lam đã mời 3 đơn vị nhà thầu tiến hành thi công 6 căn hộ mẫu (mỗi đơn vị thi công 2 căn hộ) để qua đó có thể chọn ra đơn vị cuối cùng chất lượng và thẩm mỹ cao nhất. Động thái này không những  chứng minh quyết tâm của chủ đầu tư nhằm mang đến một sản phẩm tốt nhất cho khách hàng, đồng thời cũng khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.

Không gian phòng ngủ ấm cúng

Khi nhà mẫu là cam kết
Căn hộ tại Him Lam Riverside được trang bị toàn bộ nội thất tốt nhất hiện nay trên thị trường với thiết bị Bếp Teka; Tủ lạnh; máy giặt; lò vi sóng Electrolux; máy lạnh Panasonic; thiết bị vệ sinh TOTO, ván sàn 100% gỗ tự nhiên…Ngoài ra,  tất cả các căn hộ tại đây đều được trang bị hệ thống an toàn như: Thiết bị báo nhiệt ở bếp; Thiết bị báo khói ở hành lang và sảnh thang máy; hệ thống chữa cháy tự động cho toàn tầng hầm và hệ thống gas trung tâm mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

 

Các thương hiệu nội thất hàng đầu thế giới đều xuất hiện trong căn hộ tại Him Lam Riverside

Với căn hộ mẫu đã hoàn thành và sẵn sàng mở cửa đón khách, giờ đây khách hàng đã có thể an tâm về sự lựa chọn của mình và có được cảm nhận rõ nét hơn về cuộc sống tại Him Lam Riverside. Một sự lựa chọn không thể bỏ qua, một điểm sáng  của thị trường bất động sản tại Khu Nam Sài Gòn.

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, trong tháng 12 khi mua căn hộ Him Lam Riverside, khách hàng sẽ được hỗ trợ gói lãi suất từ phía ngân hàng Bưu Điện Liên Việt chỉ với 9,9% một năm và ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% tổng giá trị căn hộ. Và cùng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.  Tag: can ho hung phat

Him Lam Riverside – Nơi hội tụ các thương hiệu hàng đầu

Mang lợi thế của một vị trí đắc địa tại khu Nam Sài gòn với thiên nhiên ưu đãi và tiện ích vượt trội, nhưng Him Lam Riverside không đơn thuần chỉ là một không gian yên tĩnh giữa lòng đô thị mà còn mang đến cho chủ nhân nơi đây một giá trị sống đẳng cấp, được thụ hưởng sự tiện nghi ngay chính trong căn nhà của mình. Bên cạnh vẻ đẹp về kiến trúc xứng đáng vị thế của một dự án Căn hộ cao cấp (CHCC), Him Lam Riverside còn là nơi hội tụ của những thương hiệu uy tín đã được khẳng định, từ tiềm lực chủ đầu tư, nhà thầu thi công đến việc sử dụng các tên tuôi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực nội thất…

Chủ đầu tư vững mạnh

Xây dựng thương hiệu từ những dự án đã và đang triển khai thành công, Công ty Him Lam ngày nay đã trở thành một tên tuổi quen thuộc không chỉ trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản (BĐS) tại Việt Nam. Với uy tín và tiềm lực của một thương hiệu mạnh BĐS, Him Lam đã là chủ đầu tư (CĐT) của hơn 30 dự án khác nhau trên cả nước như khu đô thị (KĐT), CHCC... Sản phẩm của Him Lam được định vị trên thị trường với những ưu điểm nổi bật như vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện cho đến tiến độ, chất lượng công trình đúng như cam kết, và cả tâm huyết của CĐT được gửi gắm vào để đảm bảo cao nhất lợi ích của người dân. Tất cả các yếu tố trên đã tạo thành niềm tin tuyệt đối của khách hàng dành cho các sản phẩm mang thương hiệu Him Lam.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, song Him Lam Riverside vẫn được chủ đầu tư công ty CP Him Lam thực hiện đúng tiến độ và thời hạn đã cam kết. Điều này đã vực dậy niềm tin với khách hàng bằng việc chứng minh năng lực về tài chính, tiến độ dự án. Và thành quả cho sự nỗ lực đó chính là việc nhiều khách hàng tìm đến với dự án như một sự lựa chọn hàng đầu.

 

Dự án Him Lam Riverside Quận 7, một điểm sáng của Bất động sản TP.HCM

Nhà thầu uy tín

Sức hút của Him Lam Riverside không chỉ đến từ thương hiệu CĐT mà còn xuất phát từ nhà thầu thi công dự án Posco E&C VN – đơn vị xây dựng hàng đầu đến từ Hàn Quốc. Chính điều đó đã đem lại cho khách hàng sự an tâm tin tưởng vào chất lượng công trình. Tạo nên sự đẳng cấp và ưu thế cạnh tranh khác biệt giữa Him Lam Riverside và các dự án cao cấp khác cùng thời điểm.

 

Chất lượng công trình được đảm bảo bởi nhà thầu Posco E &C

Là một nhà thầu uy tín, có nền tảng vững chắc và kinh nghiệm thực tiễn trong việc xây dựng các công trình trọng điểm như KĐT mới An Khánh, CHCC Water Mark ở Hà Nội, các KĐT phức hợp…chính vì thế việc hợp tác giữa Him Lam và Posco E& C hứa hẹn sẽ đánh dấu bước phát triển tốt đẹp để dự án Him Lam Riverside trở thành công trình xứng tầm đẳng cấp, để chủ nhân tương lai được thụ hưởng một cuộc sống như mơ ước  tại chính nơi đây.
Hiện tại giai đoạn hoàn thiện đang được gấp rút triển khai đúng quy trình dưới sự giám sát chặt chẽ của Ban quản lý dự án đảm bảo đúng tiến độ bàn giao và cam kết chất lượng đối với khách hàng.

Những thương hiệu nội thất hàng đầu

Theo Chủ đầu tư, chính việc chú trọng sử dụng những thương hiệu có uy tín, chất lượng và nổi tiếng trên thế giới cho nội thất Him Lam Riverside sẽ góp phần khẳng định đẳng cấp, giá trị của căn hộ trước đòi hỏi ngày càng khắt khe của khách hàng. Đồng thời, cũng chứng minh được nỗ lực, tâm huyết của Him Lam luôn mong muốn mang đến cho khách hàng giá trị sống cao trọn vẹn từ trong tới ngoài căn hộ.Trở thành chủ nhân của Him Lam Riverside, bạn sẽ được sở hữu một không gian cao cấp, tất cả các “ông lớn” nội thất như tụ hội trong chính gia đình bạn. Từ thiết bị bếp Teka; Tủ lạnh; máy giặt; lò vi sóng Elextroluc; máy lạnh Panasonic, thiết bị vệ sinh TOTO, ván sàn 100% gỗ tự nhiên nguyên khối… Có thể nói Him Lam Riverside đang là một dự án căn hộ được CĐT trang bị và hoàn thiện tốt nhất hiện nay với giá bán chỉ từ 30tr/m².

 

Dự án CHCC Him Lam Riverside nằm trong khuôn viên Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (đối diện siêu thị Lotte Mart, Q7) chỉ cách chợ Bến Thành 3,5km và được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại đồng bộ của khu Nam Sài Gòn. Ngoài ra, theo thông tin từ phía chủ đầu tư, để chào mừng sự kiện khai trương nhà mẫu Him Lam Riverside & khánh thành cầu Him Lam tháng 12/2012, Quý khách hàng khi mua căn hộ sẽ được hỗ trợ gói lãi suất từ phía ngân hàng Bưu Điện Liên Việt chỉ với 9,9% năm, cùng những chương trình hấp dẫn khác

Nguồn Him Lam Land