Thứ Hai, ngày 30 tháng 5 năm 2016

TP.HCM bùng nổ các siêu dự án bất động sản

Trong 2 thập niên qua TP.HCM chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn ra lò 13.000 sản phẩm nhà ở, thế nhưng hiện nay thị trường chứng kiến rất nhiều các tổ hợp dự án mới quy mô trên dưới 10.000 căn chào hàng từ vùng ven cho đến trung tâm.
 
Khảo sát của VnExpress, thị trường bất động sản Sài Gòn 2016 đang xuất hiện ngày càng nhiều những các "siêu" dự án mới, được bung hàng số lượng lớn theo chiến dịch tung hàng trực diện chứ không nhỏ giọt theo kiểu truyền thống.

Nguồn cung các tổ hợp dự án này cao nhất trên 10.000 căn nhà và thấp nhất khoảng 3.000 sản phẩm. Lượng hàng hóa cho thấy quy mô nguồn cung hiện nay không thua kém gì với lượng hàng hóa của Phú Mỹ Hưng đã và đang tiêu thụ trong gần 20 năm qua.

Dẫn đầu về quy mô toàn thị trường là VinGroup chỉ với 2 dự án xuất hiện tại TP HCM là Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) và Gonden River City (quận 1) có nguồn cung trên 13.000 căn nhà. Đây là đại diện tiêu biểu cho mô hình "dội bom" trực diện, công bố, mở bán rầm rộ, xây dựng tốc độ rất nhanh, đa dạng sản phẩm và chỉ nhắm đến phân khúc cao cấp, hạng sang với vị trí cận trung tâm.
Đứng thứ hai về quy mô trong danh sách các dự án khủng này là tổ hợp dự án River City có tổng cộng 8.000 sản phẩm tại quận 7, TP HCM. Dự án do liên minh Phát Đạt - An Gia - Creed Group đầu tư phát triển và đang rục rịch mở bán, thuộc phân khúc trung cấp. Đây cũng chính là khu đô thị ven sông có quy mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn tính đến thời điểm tháng 5/2016.

Cũng tọa lạc tại quận 7, Tập đoàn Hoàn Cầu đang triển khai khu đô thị phức hợp Diamond City quy mô khoảng 6.000 sản phẩm nhà ở tại quận 7 nhắm đến phân khúc cao cấp. Nam Long, tuy nổi tiếng với phân khúc bất động sản giá rẻ, chuyên phát triển các dự án theo cụm quy mô nhỏ, nay cũng nuôi tham vọng mở rộng Ehome 3 thành một khu đô thị có quy mô lớn. 

sai-gon-bung-no-cac-sieu-du-an
TP HCM đang xuất hiện rất nhiều dự án khu đô thị quy mô trên dưới 10.000 căn, một bước nhảy vọt về nguồn cung so với 2 thập niên qua. Ảnh: Lucas Nguyễn

Hai nhà phát triển bất động sản khác đang triển khai tổ hợp dự án, khu đô thị quy mô trên 3.000 căn trở lên thuộc khu Nam TP HCM gồm có: Năm Bảy Bảy và Tập đoàn Phú Long.
Trong khi đó, tại Thủ Thiêm, các đô thị quy mô lớn đang trong quá trình chuẩn bị có thể lấn lướt phần còn lại của thị trường. Tại lễ kỷ niệm 5 năm thành lập mới đây, ông Trần Bá Dương, Tổng giám đốc Công ty Đại Quang Minh khẳng định, đến cuối năm 2018 toàn bộ Khu đô thị Sala có tổng diện tích khoảng 106ha sẽ được hoàn thành. "Kể từ ngày bắt đầu mở bán sản phẩm đầu tiên vào tháng 5/2015, đến nay Công ty đã bán được 870 căn hộ cao cấp, 126 nhà ở kết hợp thương mại và 30 biệt thự, với tổng doanh số là 10.872 tỷ đồng", ông Dương cho biết.

Ở phía Đông và Tây TP HCM, Novaland lần đầu tiên công bố 2 khu đô thị với quỹ đất xấp xỉ cả trăm hecta, trong đó dự án Habor City lớn nhất, tọa lạc trên khu đất rộng 60 hecta. Theo kế hoạch, nguồn cung của khu đô thị này lên đến hàng nghìn căn, số lượng sản phẩm lớn hơn các dự án mà doanh nghiệp từng triển khai trước đó.

Tuy nhiên, theo giới phân tích bất động sản, hầu hết các dự án ở Thủ Thiêm cần thêm thời gian để xác định những nhà đầu tư chiến lược, nguồn vốn, các loại hình sản phẩm..., sau đó mới chính thức trình làng. 

Nhận xét về hiện tượg ngày càng có nhiều dự án nhà ở quy mô lớn chưa từng có từ trước tới nay được công bố, chào hàng tại TP HCM, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho biết: "Đây là bước nhảy vọt của thị trường bất động sản so với 1-2 thập niên trước. Sự biến đổi về lượng và chất đã diễn ra mạnh mẽ trong bối cảnh quy mô của thị trường ngày càng phình to hơn".
Ông Chánh đánh giá, điều đáng chú ý là những dự án không chỉ "khủng" về số lượng sản phẩm nhiều hơn gấp bội lần mà tiện ích, dịch vụ cũng ngày càng hiện đại, phong phú. Thương hiệu của nhà phát triển các siêu dự án này cũng được bảo chứng qua thời gian. Quy mô của các dự án lớn được chào bán đang phản ánh lợi thế cạnh tranh mới trên thị trường, đó là định vị lại các hình thức tiếp thị, tiêu thụ sản phẩm khác biệt so với trước đây. "Xu hướng xuất hiện những siêu dự án mới tại TP HCM sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới", ông dự báo.

Trả lời câu hỏi liệu thị trường địa ốc TP HCM có tiêu thụ nổi những "suất ăn đại công nghiệp", cụ thể là những cụm nhà ở từ 3.000 đến 10.000 sản phẩm sẽ bán cho ai, bán hết trong bao lâu, ông Chánh cho rằng hãy để thị trường tự trả lời câu hỏi đó. Tất nhiên, một sân chơi lớn chộn rộn hơn sẽ vấp phải những băn khoăn bởi định kiến cũ, nhưng bài toán cung cầu luôn biến đổi theo từng thời kỳ và luôn phản ánh khách quan nhất.

So với thời kỳ khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra đời, gần 20 năm qua, thị trường đã có sự tích lũy và lớn mạnh không ngừng, đủ để bứt phá với những siêu dự án của chặng đường mới.

Ông Chánh phân tích, thị trường đã có sự tích lũy hoàn hảo về vốn, kinh nghiệm, hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội hay sự lớn mạnh về quy mô nguồn cầu, khả năng chi trả, hệ thống phân phối, các hình thức marketing... Điều quan trọng nhất là quy mô thị trường không chỉ lớn lên mà còn mở rộng thêm nhờ các hiệp định thương mại, chính sách thu hút nhà đầu tư nước ngoài, cho phép người nước ngoài được mua nhà...

"Chúng ta hãy cùng chờ xem sức hấp thụ nhà ở của đô thị 10 triệu dân sẽ diễn biến ra sao. Tuy nhiên, có một thực tế ai cũng nhìn thấy là nhu cầu nhà ở của thành phố trẻ trung, năng động như TP HCM là rất lớn và đây vẫn là thị trường địa ốc tiềm năng nhất Việt Nam", ông nói.
Theo Vnexpress

Thứ Bảy, ngày 28 tháng 5 năm 2016

Mua căn hộ " Trăm nhe không bằng một thấy"


Hiện nay, hầu hết các dự án đều mở bán ngay từ khi dự án hoàn thiện xong móng. Người mua thường chỉ hình dung về căn nhà mơ ước qua hình ảnh thiết kế và nhà mẫu. Tuy nhiên, để thu hút người mua, nhiều dự án đã làm quá đà, khiến quảng cách giữa thiết kế, nhà mẫu và nhà thật đi quá xa.

Thực tế có không ít trường hợp tiền đóng rồi mà nhà chẳng thấy đâu, nhà mẫu một đằng nhà thật một nẻo.... Chính vì hiện nay những dự án đã xây gần xong có thể "thấy tận mắt, sờ tận tay" đang trở thành ưu tiên hàng đầu hiện nay của nhiều người mua nhà.

Chị Mai Hồng, một người đang có nhu cầu mua nhà cho biết: "Chứng kiến nhiều bạn bè mua nhà sau đó "dài cổ" chờ ngày bàn giao khiến tôi vô cùng ái ngại. Hiện nay, một trong những tiêu chí gia đình tôi chọn mua nhà là dự án phải xây gần hoàn thiện hoặc chuẩn bị bàn giao. Dù có đắt hơn một chút nhưng đổi lại chúng tôi được dọn về nhà mới sớm hơn, đỡ được chi phí đi thuê và cái quan trọng hơn hết là sự yên tâm hoàn toàn khi đóng tiền".

Cũng đang lựa chọn một chốn an cư cho gia đình, anh Ngọc Lâm cũng bày tỏ quan điểm: "Mặc dù mua chung cư mới bắt đầu xây dựng giá có rẻ hơn nhưng sẽ là mạo hiểm nếu gặp phải những chủ đầu tư non, trẻ và không có tiềm lực về tài chính thì không những tiến độ mà chất lượng công trình cũng sẽ bị ảnh hưởng. Đấy là điều nhiều người mua nhà như tôi cân nhắc khi mua một chung cư mới bắt đầu xây dựng".

Dù hiện nay, Luật kinh doanh BĐS 2014 đã có những yêu cầu bắt buộc về bảo lãnh dự án trước khi mở bán để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà trong tương lại. Tuy nhiên, theo ý kiến của nhiều khách hàng mua nhà quy định áp dụng cũng sẽ có những chỗ hở, đến khi dự án chậm tiến độ đi đòi được tiền bảo lãnh thì cũng là cả một quá trình dài mất thời gian và công sức.

Đứng ở góc độ doanh nghiệp, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam land cho hay: "Cái quan trọng là chúng ta phải cho khách hàng tận mắt nhìn thấy, dạo bước, trải nghiệm được căn nhà của họ trong tương lai là gì, lúc đó họ sẽ quyết định mua một cách nhanh chóng. Còn làm nhà mẫu lung linh, nhưng dự án chưa xây dựng thì rất khó thuyết phục khách hàng mua nhà”.

Một cộng đồng sống văn minh, sung túc đã hình thành tại Him Lam Chợ Lớn. 752 căn hộ GĐ 2 dự án sẽ được bàn giao vào tháng 6.2016

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện đúng như cam kết đã thuyết phục những khách hàng khó tính nhất (Chủ căn hộ B2-09-03 hạnh phúc trong ngày nhận nhà)

Hiểu được nhu cầu hiện nay của khách hàng, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đã đưa ra nhiều chiến lược kinh doanh mới để làm vừa lòng người mua. Tại Hà Nội, có thể kể đến như dự án Tràng An Complex (Cầu Giấy) của Công ty GPinvest. Tại dự án này, để khách hàng có thể thấy tận mắt sờ tận tay dự án của mình, chủ đầu tư đã ra mắt tầng căn hộ thực tế cho khách tham quan khi dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng.

Tại TPHCM, có thể kể đến như chiến lược xây xong nhà mới bán của Công ty CP Kinh Doanh Địa Ốc Him Lam tại dự án Him Lam Chợ Lớn. Đây là một trong nhưng dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay thi công đến giai đoạn hoàn thiện rồi mới bán. Mọi thứ, từ chất lượng xây dựng, tiện ích, dịch vụ quản lý… đều hiện hữu và khách hàng có thể “mắt thấy, tay sờ”.


Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất cao cấp của Teka, TOTO, Ferroli…(Hình ảnh thực tế căn hộ Block B khi bàn giao)

Để chứng minh cái thật cửa dự án, Him Lam đã từng sẵn sàng làm hoàn thiện các căn hộ ở tầng thấp, cũng chính là nhà mẫu để cho người mua biết căn nhà cụ thể mình sẽ ở như thế nào trong tương lai. Nhờ yếu tố đó, tốc độ bán hàng của dự án đã đạt mức cao hiếm thấy 1390/1456 căn hộ chỉ trong một thời gian ngắn.


Toàn cảnh dự án Him Lam Chợ Lớn, GĐ II  đang gấp rút thi công để kịp tiến độ bàn giao 

Hồ bơi và công viên rộng 4.500m2 đã phục vụ cư dân của giai đoạn I

Phòng GYM với trang thiết bị hiện đại rộng 450m2

Hệ thống trường học từ mầm non đến Cấp I; II; III đều nằm trong dự án. (Ảnh: Trường Tiểu học Nguyễn Văn Luông)

Không dừng lại ở đó, thời gian qua đã xuất hiện nhiều doanh nghiệp BĐS sẵn sàng cho khách hàng sống thử, trải nghiệm tại dự án của mình trong thời gian từ tháng tháng đến cả năm trời trước khi quyết định

Dù biết những dự án đã xây dựng gần xong mới bán hàng luôn là lực chọn hàng đầu của người mua nhà nhưng để làm được điều này không hề dễ. Để bước vào cuộc chơi này đòi hỏi chủ đầu tư phải có bản lĩnh, có “gan liều”, có tiềm lực thực sự, đương nhiên phải có quỹ đất đắc địa, bởi trên thực tế có dự án xây xong rồi nhưng lại bán rất khó khăn vì nằm ở những vị trí xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện.

Theo nhận định của các chuyên gia trong bối cảnh hiện nay khi thị trường có khá nhiều vụ kiện tụng liên quan đến dự án chậm tiến độ, chất lượng nhà kém hơn nhiều so với quảng cáo của chủ đầu tư thì việc xây xong mới bán là cách làm rất đáng khích lệ, tốt cho thị trường, tốt cho người mua, đương nhiên rất tốt cho xã hội.

Nguồn: Cafef

DỰ ÁN MỚI

Thứ Sáu, ngày 27 tháng 5 năm 2016

Với 2 tỷ có mua được căn hộ ở được cuối năm

Hiện tại, với 2 tỷ đồng sẽ có nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư tại TPHCM ở nhiều vị trí khác nhau, đặc biệt các dự án này đều có kế hoạch bàn giao ngay trong năm nay.

Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc, với sự sôi động của thị trường địa ốc, các chủ đầu tư đã đua nhau tung ra những dự án mới để thu hút người mua. Thế nhưng, người mua bây giờ đã kỹ tính hơn, những dự án đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao luôn là những dự án dành được nhiều sự quan tâm của người mua.

Chính vì thế, trên thị trường bất động sản TPHCM hiện nay, sự sôi động không chỉ tập trung ở những dự án chung cư giá rẻ mà còn lan sang những dự án có tiến độ tốt, người mua có thể dọn về ở luôn vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau.

Đầu tiên phải kể đến dự án An gia garden tại quận Tân Phú của Công ty đầu tư An Gia. Dự án này đang được bán trên thị trường với giá từ 25-30 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư cam kết bàn giao các căn hộ tại đây từ tháng 6/2016.

Cũng nằm tại quận Tân Phú, dự án Southern Dragon đang được bán trên thị trường với mức giá thấp hơn một chút 20 triệu đồng/m2 và cam kết bàn giao vào quý 4 này. Được biết, dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận làm chủ đầu tư với quy mô 22 tầng.

Tại quận 2, hai dự án chung cư Citihome và Vista Verde là những dự án khách hàng có thể được bàn giao và vào ở ngay từ cuối năm nay. Cụ thể, dự án Căn Hộ Vista Verde Quận 2 Chủ đầu tư CapitaLand, các căn hộ tại đây có giá 30-35 triệu đồng/m2.

Còn dự án căn hộ Citihome của Kiến Á đang được chào bán trên thị trường với giá từ 18 triệu đồng/m2. Theo dự kiến, Citihome sẽ đón những cư dân đầu tiên vào vào quý 4/2016, nhưng block A bàn giao nhà từ 28/4/2016 vừa qua. Block B Citihome dự kiến sẽ giao nhà trong nửa cuối năm 2016.
Một trong những ứng cử viên sáng giá của quận 6 với những khách hàng muốn mua một dự án có thể về ở ngay trong năm nay là Dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn do Công ty CP Kinh Doanh Địa Ốc Him Lam làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại đây có giá khoảng 2 tỷ đồng. Dự án có tiến độ xây dựng khá nhanh, các căn hộ tại đây sẽ được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng vào tháng 6 năm nay.

Sau hơn 1 năm mở bán, gần 95% số căn hộ tại Him Lam Chợ Lớn đã có chủ. Đặc biệt, có nhiều vị trí đẹp còn xuất hiện giá chênh. Được biết, dự án đã đi vào hoạt động giai đoạn 1 với hệ thống hạ tầng cơ sở hoàn thiện hồ bơi, siêu thị, trường học. Đặc biệt, Him Lam Chợ Lớn cũng là một trong những dự án hiếm hoi thi công đến giai đoạn hoàn thiện rồi mới bán.

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn đã được đi vào hoạt động 9/2015, giai đoạn 2 tiếp tục bàn giao vào tháng 7-2016 bàn giao nhà
 
Còn tại quận 7, dự án căn hộ Tulip Tower của Công ty CP Phú Mỹ Thuận cũng là một trong những dự án nằm trong danh sách sẽ bàn giao trong 3 tháng tới. Được biết, dự án gồm 1 Block cao 21, khởi công xây dựng vào 2009, tái khởi công xây dựng vào 3/2016 dự kiến dự án sẽ bàn giao nhà vào tháng 8/2016.

Dự án TDH Phước Long nằm sát trục đường Xa lộ Hà Nội (quận 9) do công ty Phát Triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) làm chủ đầu tư cũng có kế hoạch bàn giao nhà cuối năm nay. TDH Phước Long gồm 1 Block chung cư cao 15 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 45,6 – 83,6m2 có giá bán từ 16,6 triệu/m2. Hiện dự án này đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào quý 2/2016.

Một điều rất dễ nhận thấy trên thị trường hiện nay là những dự án đã gần hoàn thiện luôn là những dự án tạo được sức nóng trên thị trường, đánh đúng nhu cầu "sờ tận tay, thấy tận mắt" của khách hàng trong bối cảnh nguồn cung BĐS trên thị trường đang tăng rất mạnh.

Theo Trí thức trẻ

Thứ Hai, ngày 16 tháng 5 năm 2016

Giai đoạn 2 Block C Him lam Chợ Lớn chuẩn bị giao nhà

Tiếp nối thành công giai đoạn I ( Block B) căn hộ Him Lam Chợ Lớn, tiến độ triển khai GĐ II ( Block C) đang được chủ đầu tư thi công để  đảm bảo cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 6/2016. Một không gian sống tiện nghi, một cuộc sống xanh viên mãn đón chào cư dân mới. Đây chính là thành quả đáng ghi nhận của quá trình xây dựng nghiệm túc, nỗ lực không ngừng và trách nhiệm cùng uy tín của chủ đầu tư Him Lam nhằm đáp ứng nhu cầu nhận nhà ngay của khách hàng. Các đợt bàn giao sẽ diễn ra trong suốt tháng bàn giao nhà để Him Lam Land kịp thời ghi nhận những ý kiến đóng góp của cư dân.





Toàn cảnh khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn - Một trong những khu căn hộ xây xong mới bán của chủ đầu tư Him Lam.  Giai đoạn 1 hơn 90% khách hàng đã dọn đến ở. Hiện giai đoạn 2 đang đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp thời bàn giao vào tháng 6.2016

 Bên trong căn hộ đang được chăm chút vệ sinh sạch sẽ và sẵn sàng lắp đặt nội thất. Khóa cửa hiện đại và đảm bảo an ninh đã được lắp đặt

 Phòng bếp với  tủ gỗ đã được lắp đặt

 Thiết bị vệ sinh TOTO; Teka; Ferroli..đang được lắp đặt

 Tại Him Lam Chợ Lớn với thiết kế chỉ 8 căn hộ mỗi tầng với 3 thang máy Mitsubishi và 2 thang thoát hiểm, hành lang rộng thoáng lấy được trực tiếp ánh sáng và gió tự nhiên

 
 Công viên và hồ bơi rộng lớn 4500m2 cùng 50 tiện ích cao cấp khác đã phục vụ cư dân

 Cơ sở khang trang hiện đại của Phòng Yoga & GYM tại Him Lam Chợ Lớn đã sẵn sàng phục vụ cư dân

 Siêu thị sạch

Cafe và vườn thư giãn


Hệ thống trường học hoàn chỉnh từ mầm non đến cấp III ngay trong khuôn viên dự án ( trong ảnh là trường Tiểu học Nguyễn Văn Luông đã đón con em những cư dân Chợ Lớn đầu tiên vào học )

Đang có ý định mua căn hộ để ở ngay, chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Nguyễn Thị Thanh Loan (Q.11, TP.HCM) chia sẻ: Theo tìm hiểu của tôi, hiệnkhá nhiều dự án có mức giá trung bình nhưng phải đợi 2-3 năm nữa mới bàn giao nhà, nên vợ chồng tôi không mặn mà lắm. Tôi chọn mua căn hộ tại những dự án đang hoàn thiện như Him Lam Chợ Lớn, Q.6 để có thể tiết kiệm được số tiền bỏ ra thuê nhà, thời gian chờ đợi, cơ hội và cả sự an tâm vì có thể nhận nhà ở ngay”. 

Him Lam Chợ Lớn cũng là dự án được hỗ trợ chính sách thanh toán ưu việt từ Him Lam Land. Khách hàng chỉ cần trả trước 900 triệu - 1 tỷ là nhận nhà hoàn thiện, còn lại được trả chậm trong 4 năm. Nỗ lực làm ra sản phẩm thật, chất lượng tốt, giá hợp lý và hỗ trợ thanh toán tối đa đã đưa Him Lam Chợ Lớn trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng.


Him Lam Land đang mở bán 66 căn hộ cuối cùng với mức giá 1,9 - 2 tỷ/căn hộ. Đây là những cơ hội may mắn cuối cùng để quý khách hàng gia nhập cộng đồng Him Lam Chợ Lớn, một trong những dự án đẳng cấp hàng đầu tại TP.HCM.

Website : canhohimlam.vn
Hotline  :0909.007.018

Him lam xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu

Ngày 07/5/2016 tại Hải Phòng, Công ty Cổ phần Him Lam chính thức khởi công 2 dự án khu du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu thuộc phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng. Dự án này sẽ đưa đảo Hòn Dấu thành địa danh du lịch nổi tiếng trong nước và quốc tế, thực sự là một trọng điểm du lịch hấp dẫn của vùng ven biển Bắc bộ, có vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch Việt Nam.

Đến dự có ông Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh, cùng lãnh đạo các ban ngành, các quận huyện thành phố Hải Phòng...

Các đại biểu bấm nút khởi công dự án.

Nằm cách điểm đầu bán đảo Đồ Sơn khoảng gần 1km về phía Đông Nam, Hòn Dấu là đảo nhỏ có tổng diện tích tự nhiên 10ha, đặc trưng bởi màu xanh của rừng cây nhiệt đới còn giữ được vẻ nguyên sinh, dày đặc và tươi tốt hiếm có. Trên đảo có ngọn hải đăng Hòn Dấu được người Pháp xây dựng cách đây hơn một thế kỷ.

Trong nhiều thập kỷ qua, đảo Hòn Dấu trở nên nổi tiếng với miếu thờ Nam Hải Thần Vương và lễ hội đảo Dấu, là lễ hội truyền thống từ ngày mồng 8 đến mồng 10 tháng 2 (Âm lịch) của người đi biển vùng duyên hải Bắc bộ. Trong lễ hội này, người dân khắp nơi về Hòn Dấu cúng lễ, cầu xin Nam Hải Thần Vương cho một năm mưa thuận gió hòa.

Hai dự án khu du lịch – nghỉ dưỡng Hòn Dấu dự kiến triển khai trong giai đoạn 2016 - 2021 có tổng giá trị đầu tư lên tới gần 5.000 tỷ đồng. Dự án thứ nhất là Dự án khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu nằm tại đảo Hòn Dấu và Dự án thứ hai là khu hậu cần du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu.

Không gian của toàn bộ 2 dự án khu du lịch – nghỉ dưỡng Hòn Dấu bao phủ 4 khu vực là Vụng Xéc, đảo Hòn Dấu, khu vực xây dựng tuyến cáp treo nối bán đảo Đồ Sơn với đảo Hòn Dấu và khu vực mở.

Dự án khu du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu có quy mô 49,7 ha, phía Bắc giáp dự án Khu hậu cần du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu và 1 phần đảo Hòn Dấu hiện hữu, phía Nam, Đông và Tây đều giáp biển, là khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp.
Tại đây, sẽ xây dựng khu công viên nước, khu vui chơi giải trí và khu căn hộ - khách sạn trong đó diện tích xây dựng lớn nhất là khu vui chơi (trên 14,6ha). Khu này có bãi tắm và mặt nước biển được bố trí thành 2 vịnh, 1 vịnh tiếp giáp khu căn hộ - khách sạn; 1 vịnh tiếp giáp với khu vui chơi giải trí. Dự án còn có vùng mặt nước xung quanh khu vực với chức năng là vùng mặt nước cảnh quan.


Dự án khu hậu cần du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu bao phủ không gian gồm một phần đất liền, một phần mặt biển phía Tây khu Vụng Xéc và một phần đảo Hòn Dấu.

Trong dự án này có hạng mục cáp treo nối liền đất liền từ khu Vụng Xéc đến đảo Hòn Dấu dài khoảng 2km.

Chức năng chính của Dự án khu hậu cần du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu là phát triển khu diện tích quy hoạch thành khu hậu cần du lịch, khu nghỉ dưỡng và khu bảo tồn di tích văn hóa, cảnh quan thiên nhiên vùng ven biển.

Trong đó, khu các công trình di tích, văn hóa, tôn giáo có các công trình Đài tưởng niệm Bến tàu Không số K15, di tích Bến tàu Không số K15 và Miếu Nam Hải Thần Vương sẽ được lưu giữ và tôn tạo. Ngoài ra, chùa và tượng Phật sẽ được xây dựng mới tại khu vực này.

Phát biểu tại buổi lễ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đánh giá cao sự lựa chọn đầu tư của Cty Him Lam tại Hòn Dấu, Hải Phòng vì Hải Phòng là một thành phố năng động, có tiềm năng phát triển du lịch. Dự án có ý nghĩa quan trọng góp phần thúc phát triển du lịch còn kém năng động của Hải Phòng nói riêng, cả nước nói chung. Cty CP Him Lam đầu tư xây dựng khu cần chú trọng đến bảo vệ môi trường, đặc biệt môi trường biển.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đánh giá cao sự lựa chọn đầu tư của Cty CP Him Lam tại Hòn Dấu.
Chủ đầu tư - Cty CP Him Lam được biết đến như một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam. Trong khu vực doanh nghiệp tư nhân, theo xếp hạng 500 Doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam năm 2015 của Công ty Vietnam Report (VNR500), Cty CP Him Lam đứng thứ 367/500.

Cty CP Him Lam được thành lập ngày 01/9/1994. Cty CP Him Lam đã và đang hoạt động trong 4 lĩnh vực chính: Bất động sản, Đầu tư tài chính - ngân hàng, Phát triển nguồn nhân lực và Nông Lâm thủy sản. Tính đến nay, Cty đã tiến hành đầu tư và xây dựng trên 70 dự án nhà ở, khu du lịch và khu đô thị mới. Với 22 năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường bất động sản, Cty CP Him Lam hiện có hơn 30 đơn vị thành viên, công ty liên kết, trong đó Cty CP Him Lam là cổ đông chủ chốt sáng lập Ngân hàng Bưu điện Liên Việt.

Với phương châm gắn xã hội trong kinh doanh, kết hợp hài hòa giữa lợi ích Nhà nước, lợi ích xã hội, lợi ích người dân với lợi ích Doanh nghiệp, Cty CP Him Lam và Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đã ủng hộ hơn 3.000 tỷ đồng cho công tác an sinh xã hội, từ thiện, trong đó tham gia các chương trình xóa đói giảm nghèo, xây nhà tình nghĩa, nhà tình thương, xây dựng hàng trăm trường học tặng các địa phương trên khắp cả nước.

Đại hội lần 1 của Hiệp hội Mắc Ca được tổ chức

Ngày 24/04/2016 - Hiệp hội Mắc Ca Việt Nam đã tổ chức đại hội lần đầu tại thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Tham dự đại hội có Ban chỉ đạo Tây Nguyên, đại diện Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam, Lãnh đạo các Tỉnh khu vực Tây Nguyên và Tây Bắc cùng các thành viên trong Ban vận động thành lập Hiệp Hội Mắc ca Việt Nam.
 
 
Đại hội quy tụ đại diện ngành công nghiệp mắc ca Việt Nam.
Phát biểu khai mạc đại hội, Bí thư Tỉnh Lâm Đồng, Ông Nguyễn Xuân Tiến đã bày tỏ sự vui mừng với sự ra đời của Hiệp hội Mắc ca Việt Nam và đánh giá cao sự hỗ trợ của các doanh nghiệp, đặc biệt là Công ty Cổ phần Him Lam và Ngân hàng Bưu điện Liên Việt trong công tác phối hợp, hỗ trợ Tỉnh Lâm Đồng tìm hiểu, nghiên cứu nhu cầu trồng mắc ca của người dân, phối hợp xây dựng quy hoạch vùng...

 
Rất nhiều chủ trại mắc ca từ Tây Bắc và Tây Nguyên đến tham gia Đại hội.

Ngay sau phát biểu khai mạc, quyết định số 124/QĐ-BNV của Bộ Nội vụ về việc cho phép thành lập Hiệp hội Mắc ca Việt Nam đã được công bố. Đây sẽ là một tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tập hợp và đại diện cho các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế hoặc cá nhân sản xuất, chế biến, kinh doanh, dịch vụ cung ứng xuất khẩu, nghiên cứu khoa học công nghệ và đào tạo vì sự phát triển của ngành mắc ca Việt Nam.

 Ông Dương Công Minh, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Him Lam, Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank, Trưởng Ban Vận động thành lập Hiệp hội Mắc ca Việt Nam.

Tiếp theo chương trình đại hội, Trưởng Ban vận động thành lập Hiệp hội, Ông Dương Công Minh đã thay mặt Ban vận động phát biểu: “Trong hơn 1 năm qua, Công ty Cổ phần Him Lam và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bưu điện Liên Việt, nhiều doanh nghiệp và cá nhân khác trong lĩnh vực thương mại, đầu tư và phát triển mắc ca, cùng các nhà khoa học hàng đầu trong lĩnh vực mắc ca, đại diện các hộ nông dân, doanh nghiệp trồng mắc ca đã cùng nhau chuẩn bị về nhân sự, thủ tục, thể chế và cơ sở vật chất để hình thành Ban Vận động thành lập Hiệp hội Mắc ca Việt Nam. Nhờ vậy, ngày hôm nay, chúng ta cùng có mặt tại đây tham gia Đại hội đầu tiên của Hiệp hội Mắc ca Việt Nam và xác lập những bước đi tiếp theo để phát triển ngành công nghiệp Mắc ca Việt Nam. Với sự đoàn kết, đồng lòng của các hội viên, sự chỉ đạo sát sao của các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, tôi tin tưởng rằng ngành công nghiệp mắc ca sẽ tiến thêm những bước dài vững chắc trong thời gian tới đây”.



TS. Nguyễn Đức Hưởng.

Cũng tại đại hội, TS. Nguyễn Đức Hưởng, Phó Chủ tịch Thường trực Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đã đưa ra mục tiêu cũng như chương trình hành động của Hiệp hội. Theo đó, mục tiêu xuyên suốt của Hiệp hội Mắc ca Việt Nam là góp phần cùng đất nước xây dựng ngành công nghiệp mắc ca hiện đại; khai thác chuỗi giá trị lớn, khép kín; thu hút nguồn vốn, nhân lực, tạo ra những sản phẩm tinh chế, phong phú từ mắc ca có giá trị tiêu dùng và xuất khẩu cao; trên cơ sở mở rộng diện tích trồng hợp lý, mở rộng thị trường tiêu thụ bền vững; thu hút du lịch sinh thái; góp phần vào chương trình tái cơ cấu cây trồng ở hai vùng Tây Nguyên và Tây Bắc; phát huy giá trị kinh tế – xã hội – môi trường từ cây mắc ca; ứng phó với sự cạn kiệt của tài nguyên nước và biến đổi khí hậu; gắn sự phát triển của các doanh nghiệp trồng, kinh doanh mắc ca với xã hội và nông dân, giúp nông dân vượt khó, làm giàu.
Để đạt được những mục tiêu đó, Hiệp Hội đề ra nhiều chương trình hành động cụ thể như: Hiệp hội sẽ làm vai trò cầu nối, gắn kết chuỗi liên kết từ: trồng – chế biến – thương mại – tiêu dùng, tránh tình trạng cạnh tranh không lành mạnh và làm thiệt hại cho người trồng mắc ca; Đề xuất, vận động và phản biện các chính sách liên quan,công tác Hiệp hội và hội viên: Đảm bảo quyền và nghĩa vụ của thành viên Hiệp hội; Xây dựng chi hội ở các địa phương, đồng thời xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với các Hiệp hội nông nghiệp khác như cao su, chè, cà phê, điều; tuyên truyền để mọi người dân hiểu đúng về giá trị kinh tế - môi trường – xã hội của cây mắc ca...



Ông Martin Novak.

Thay mặt Hiệp hội Mắc ca Úc, Ông Martin Novak cho rằng, Việt Nam hoàn toàn có thể trở thành quốc gia có vai trò đóng góp quan trọng đối với ngành công nghiệp mắc ca thế giới bởi những lợi thế về khí hậu và thổ nhưỡng mà hiếm nơi có. Ông cũng tin tưởng về tương lai của ngành công nghiệp mắc ca do thị trường tiêu thụ ngày càng mở rộng.
Đối với các vị trí quan trọng trong Hiệp hội, đại hội đã bầu được Ban Chấp hành, Ban Kiểm tra và các chức danh quan trọng khác, cụ thể như sau:

1. Ông Dương Công Minh – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Him Lam, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt, Chủ tịch Hiệp hội
2. Ông Phạm S – Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Lâm Đồng, Phó Chủ tịch Hiệp hội
3. Ông Y Dhăm Ênuôl – Phó Chủ tịch thường trực UBND Tỉnh Đắk Lắk, Phó Chủ tịch Hiệp hội
4. Ông Trương Thanh Tùng – Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Đắk Nông, Phó Chủ tịch Hiệp hội 
5. Ông Lò Minh Hùng – Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Sơn La, Phó Chủ tịch Hiệp hội
6. Ông Lò Văn Tiến – Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Điện Biên, Phó Chủ tịch Hiệp hội
7. Ông Nguyễn Đức Hưởng – Phó Chủ tịch thường trực HĐQT Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt, Phó Chủ tịch Hiệp hội
8. Giáo sư Hoàng Hòe – nguyên Chủ tịch Hội Lâm nghiệp Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội 
9. Giáo sư Nguyễn Lân Hùng – Tổng thư ký Hội các ngành sinh học Việt Nam/Thường vụ Hội nông dân, Phó Chủ tịch Hiệp hội
10. Ông Huỳnh Văn Trí – Chủ tịch HĐQT Công ty My Anh Khe Sanh, Ủy viên
11. Ông Bùi Văn Định – Chủ tịch HĐQT Công ty Macadamia Điện Biên, Ủy viên
12. Ông Võ Trường Thành - Chủ tịch HĐQT tập đoàn Kỹ nghệ gỗ Trường Thành, Ủy viên 
13. Ông Huỳnh Ngọc Huy – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Liên Việt, Ủy viên Kiêm Tổng thư ký hiệp hội



Ban Chấp hành Hiệp hội Mắc ca Việt Nam ra mắt.

Trước mắt 5 năm tới, hoạt động của Hiệp hội là bám chặt chủ trương của Nhà nước và thực tiễn các địa phương hai vùng Tây Nguyên và Tây Bắc về phát triển trồng mắc ca trên cơ sở tôn trọng quy hoạch bài bản và tín hiệu thị trường với chiến lược lâu dài. Trong giai đoạn 5 năm đầu (2016 – 2020) chủ yếu trồng xen mắc ca với cà phê để cứu cà phê, đồng thời phát triển mắc ca vì mắc ca chịu hạn tốt, tạo bóng mát, giữ độ ẩm và bộ rễ mắc ca làm tơi xốp đất./.

Thứ Ba, ngày 12 tháng 4 năm 2016

Đô thị 1.800 căn hộ được hà nội phê duyệt

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký Quyết định số 1580/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án khu chức năng đô thị 2 bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, với quy mô gần 1.800 căn hộ.

Theo quy hoạch chức năng, dự án có khoảng khoảng 20.762 m2 đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Đất xây công trình nhà ở cao tầng khoảng 25.616 m2, đất xây dựng công trình hỗn hợp khoảng 62.150 m2 và đất xây dựng công trình công cộng đô thị khoảng 191.976 m2. Dự kiến khi hoàn thành, sẽ cung cấp ra thị trường 1.787 căn chung cư và khoảng 80 căn biệt thự.
 



Dự án bất động sản này có quy mô 380.084 m2, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.954,6 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức BT, do CTCP Khai Sơn làm chủ đầu tư.

Dự án dự kiến sẽ được khởi công đồng bộ với dự án BT tuyến đường 40 m trong tháng 6/2016. Giai đoạn thực hiện dự án từ quý III/2016 đến quý IV/2019.

Theo Đầu tư Bất động sản