Thứ Ba, 21 tháng 1, 2014

Doanh nghiệp địa ốc tiếp tục tuyển dụng, sẵn sàng "chiến đấu"

Nhiều doanh nghiệp BĐS hiện nay đang nhanh chóng thực hiện kế hoạch nhân sự trước bài toán cơ cấu doanh nghiệp (DN) và sản phẩm theo hướng đáp ứng những gì thị trường cần. 

Về góc độ kinh tế, chẳng DN nào "dại" gì mà tuyển thêm nhân sự vào quý IV. Nền kinh tế vĩ mô vẫn có rất nhiều khó khăn, mãi lực toàn thị trường theo đó cũng giảm sâu. Đặc biệt, tháng cuối năm chỉ là khoảng thời gian cho mãi lực hàng hóa tiêu dùng, đáp ứng nhu cầu lễ Tết. Thêm nữa, trong yêu cầu tái cấu trúc nền kinh tế, tái cơ cấu DN, xu hướng "co cụm, liên kết, phòng thủ" được xem là "chìa khóa" chung của mỗi DN, nhất là DN hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, tạo lập BĐS.




Táo bạo hay… liều

Cùng với cơn "sóng ngầm" nhân sự nêu trên, nhiều sàn giao dịch BĐS, chủ đầu tư đã tự cơ cấu theo hướng nhỏ gọn hơn. Rất nhiều sàn giao dịch ra đời từ những cuộc tinh giảm "biên chế" của các đơn vị mang thương hiệu mạnh. Đơn cử, sàn giao dịch BĐS K.V – thuộc liên minh sàn R9, có vị trí đáng kể trong giới làm nghề. Mới đây, bất chấp tình hình hoạt động vẫn ổn, một vài cá nhân đã tách riêng và thành lập một sàn khác để "buôn tận gốc, bán tận ngọn". Hay như Công ty kinh doanh BĐS ML (Q.Cầu Giấy, Hà Nội), từng rất nổi trong mảng phân phối thuê, nhà chung cư giá rẻ, nhờ đội ngũ tinh nhuệ.

Nhưng tới gần cuối năm 2013, DN này chỉ còn "bình cũ, rượu mới": nhân viên nòng cốt đã tự "độc lập tác chiến" dưới pháp nhân riêng, chỉ duy giám đốc tại vị cùng lực lượng mới hoàn toàn.

Với nhiều đơn vị tạo lập, kinh doanh dịch vụ BĐS, phương án tuyển người cuối năm (để chuẩn bị làm việc ngay sau Tết Nguyên đán) xem ra cũng có cơ sở. Trường hợp của VUD Land (Công ty CP Quản lý Đầu tư & phát triển đô thị Việt Nam) cho thấy, DN này từng được biết với việc độc quyền phân phối một số dự án "hot" tại Hà Nội: liền kề biệt thự dự án Gamuda City (Q.Hoàng Mai), căn hộ cao cấp Golden Palace (KĐT Mỹ Đình)… Hay mới đây nhất, NewSkyline Văn Quán, 102 Trường Chinh cũng được "bao tiêu" phân phối bởi VUD. Theo giới tạo lập BĐS, để được độc quyền bán sản phẩm dự án, đơn vị trung gian phải đáp ứng được rất nhiều tiêu chí, trong đó tài chính là quan trọng hàng đầu.

Đương nhiên, quyền lợi khi độc quyền phân phối cũng rất "dễ chịu": trong trường hợp không thể phân phối thành công, đơn vị có thể cho các sàn khác cùng bán dự án, nhưng tỷ lệ hoa hồng dành cho thứ cấp khác rất thấp. Đối với những "đại gia" kiểu VUD, việc ôm hàng độc quyền luôn nhắm tới các dự án nhà giá rẻ, pháp lý tốt, sẵn sàng bàn giao trong đầu 2014 – việc cấp tập tuyển dụng âu cũng là lẽ thường.

Một "đại gia" khác – Cengroup, cũng tỏ ra sốt sắng tuyển nhân viên hàng loạt. Thông tin tuyển dụng của DN này còn len lỏi vào các diễn đàn xã hội như webtretho. Từ đầu tháng 1/2014, CenGroup liên tục phát đi thông điệp tuyển dụng: nhân viên marketing, chuyên viên thẩm định giá, nhân viên cho thuê văn phòng…

Được biết đến là đơn vị trung gian phân phối các sản phẩm BĐS, lớn mạnh từ hoạt động môi giới, vài năm trở lại đây Cengroup đã tham gia vào nhiều dự án với vai trò là nhà đầu tư thứ cấp. Và để có được nguồn tiền nộp cho chủ đầu tư các dự án, Cengroup đã thực hiện việc huy động vốn của nhiều khách hàng nhỏ lẻ. Từ dự án Binh đoàn 12, Lilama 52 Lĩnh Nam, CT2 Tân Tây Đô tới Mê Kong Plaza, Cengroup đều dính "phốt" với đủ lý do: huy động vốn, tính diện tích căn hộ, chiếm dụng vốn, sai tiến độ...

Hiện nay, 2 dự án được Cengroup phân phối trọng điểm là Xuân Mai Tower và CT2 Trung Văn. Chưa biết "hạ màn" hai dự án trên ra sao, nhưng với đủ điều tiếng, nghi ngại từ dư luận cũng như giới trong nghề, cách tuyển dụng ồ ạt của tập đoàn này cho thấy tâm lý "liều…ăn nhiều" đang lên ngôi.

Cuối năm… tuyển nhân viên

Với các đơn vị tự hạch toán (hoặc cổ phần hóa), cắt bớt "nhân khẩu" đồng nghĩa sẽ tiết kiệm được khoản thưởng Tết cuối năm. Thêm nữa, tình trạng nợ bảo hiểm xã hội (BHXH) "trốn" nghĩa vụ BHXH với người lao động cũng giải thích thêm cho việc chủ sử dụng lao động tìm cớ để sa thải người lao động sau một thời gian thử việc. Tuy nhiên, với DN hoạt động trong lĩnh vực BĐS, diễn biến lại ngược chiều.

Cụ thể, quý IV-2013, tiêu biểu nhất là từ tháng 11, rất nhiều đơn vị kinh doanh BĐS đã rộn ràng "chiêu hiền đãi sĩ". Các đơn vị sàn kiêm cả chức năng đầu tư (sàn của chủ đầu tư) cũng nhộn nhịp tuyển người. Một số tên tuổi điển hình là VUD Land, CenGroup, Công ty CP BĐS Hải Phát, Công ty CP Đầu tư VIC, Công ty CP Đầu tư & Phát triển dịch vụ Index…

Các vị trí được đăng tuyển dụng chủ yếu xoay quanh: nhân viên kinh doanh BĐS, chuyên viên kinh doanh BĐS, phát triển thị trường, với mức lương cực kỳ hấp dẫn (từ 5-10 triệu đồng/tháng, tùy công việc). Ví dụ, ngày 18/1/2014, Công ty Hải Phát đăng tuyển: 10 nhân viên kinh doanh, lương 8-15 triệu đồng/tháng; hạn nộp hồ sơ 25/1/2014 và… nhận việc ngay.


Được biết, với tuổi đời gần 10 năm trong lĩnh vực địa ốc, đơn vị này cơ bản đã có chỗ đứng trên thương trường. Tuy nhiên, với "cú phốt" The Pride (chậm tiến độ bàn giao nhiều lần), cũng như việc phải "bán cái" dự án CT2A Tân Tây Đô cho CenGroup trước đó vì không thể duy trì, Hải Phát rõ ràng đang có vấn đề về dòng vốn. Bất chấp sự hỗ trợ đúng lúc của MB (Ngân hàng Quân đội), và bàn tay của Tập đoàn Cen, nhiều khách hàng vẫn nghi ngại về tương lai thực sự của 2 dự án này, và dấu hỏi về động thái tuyển dụng cấp tập trước Tết Nguyên đán của đơn vị đang hiện hữu.
 

Thứ Tư, 15 tháng 1, 2014

Mặt bằng tại Tp.HCM "hút" các nhà bán lẻ nước ngoài

Hiện nay, các nhà bán lẻ nước ngoài đang có xu hướng tìm kiếm mặt bằng tại Tp.HCM để phục vụ nhu cầu của mình. Đây là dấu hiệu tích cực đối với thị trường BĐS Tp.HCM thời gian gần đây. 

 

Công ty TNHH CBRE (VN) cho biết các nhà bán lẻ như: Aeon Mall, McDonald's, Dukin' Donuts, Super Sport, Dairy Queen đang tích cực tìm kiếm mặt bằng để mở rộng hoặc xây dựng cửa hàng đầu tiên tại Tp.HCM.

Theo đúng lộ trình đã cam kết khi gia nhập WTO, VN sẽ chính thức cho phép thành lập công ty 100% vốn nước ngoài trong năm 2015. Điều này góp phần khuyến khích các nhà bán lẻ nước ngoài tham gia thị trường. Còn theo Công ty Savills VN, doanh thu bán lẻ của Tp.HCM trong năm 2013 ước đạt 607.000 tỉ đồng. Nhu cầu về mặt bằng bán lẻ cho khối siêu thị sẽ tiếp tục giữ ở mức cao do tình hình hoạt động tốt và ổn định của phân khúc này trong thời gian gần đây.

Chủ Nhật, 12 tháng 1, 2014

Chủ đầu tư vi phạm Luật đất đai sẽ bị “treo” tên trên mạng

Luật Đất đai đang được lấy ý kiến để điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung một số điều khỏan. Có rất nhiều nét mới được đưa ra lấy ý kiến như việc thu hồi đất sai phải bồi thường, nới rộng điều kiện được cấp sổ đỏ hay những trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật đất đai sẽ bị công khai trên trang thông tin điện tử của Bộ TN-MT.

 

Nới điều kiện cấp “sổ đỏ”

Tại dự thảo, Bộ TN-MT cũng làm rõ quy định về cấp “sổ đỏ” cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất từ trước 1/7/2004 mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất (không có giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai) nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước 15/10/1993 và không vi phạm pháp luật đất đai, được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp đất đai thì được xem xét cấp “sổ đỏ”. Ngay cả các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai trước 1/7/2014 hoặc đã được giao đất không đúng thẩm quyền cũng sẽ được xem xét cấp “sổ đỏ” song với những quy định, điều kiện ngặt nghèo hơn. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp “sổ đỏ” cũng được quy định chi tiết tại dự thảo.

Về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất, với đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất làm muối, dự thảo quy định không quá 15ha đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam bộ và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Các tỉnh, thành phố khác không quá 10ha. Với đất trồng cây lâu năm, hạn mức không quá 50ha đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 150ha với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

Một nội dung được quan tâm khác là xử lý vi phạm đất đai. Dự thảo đề ra nguyên tắc, mọi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ phải được phát hiện, đình chỉ, xử lý kịp thời. Việc xử lý kỷ luật và trách nhiệm vật chất phải được tiến hành nhanh chóng, công minh, triệt để; mọi hậu quả do vi phạm gây ra phải được khắc phục theo quy định. Các hình thức kỷ luật áp dụng cho cán bộ, công chức, từ khiển trách tới cách chức, buộc thôi việc. Người vi phạm buộc phải bồi thường cho Nhà nước, cho người bị thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra.

Đặc biệt, UBND và cơ quan quản lý đất đai các cấp phải có trách nhiệm công bố công khai số điện thoại riêng, hòm thư riêng, địa điểm riêng để tiếp nhận phát hiện, kiến nghị của tổ chức, công dân đối với các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai.

 

Chủ đầu tư phạm luật sẽ bị “treo” tên trên mạng
 
Dự thảo đưa ra lấy ý kiến có rất nhiều điểm mới. Điểm đặc biệt đầu tiên là dự thảo đưa ra “điều kiện về năng lực tài chính của chủ đầu tư để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án”. Theo đó, năng lực tài chính của doanh nghiệp phải đảm bảo điều kiện có vốn thuộc sở hữu của mình dự kiến dành để đầu tư không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha và không thấp hơn 20% nếu có quy mô từ 20ha trở lên.

Ngoài ra, doanh nghiệp phải không vi phạm quy định chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không bị cơ quan có thẩm quyền ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các vi phạm pháp luật đất đai. Sở TN-MT có trách nhiệm rà soát, tổng hợp và báo cáo Bộ TN-MT những trường hợp vi phạm các quy định của pháp Luật đất đai. “Danh sách đen” này sẽ được công khai trên trang thông tin điện tử của Bộ TN-MT. Đây có thể xem là giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn dự án “treo” đang phổ biến ở nhiều địa phương.

du an treo
Chủ đầu tư dự án “treo” sẽ bị nêu tên trên mạng và không được giao đất

Liên quan tới cưỡng chế thu hồi đất, dự thảo nêu rõ, trước khi tiến hành, Chủ tịch UBND cấp huyện phải quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất. Trong trường hợp cần thiết, UBND cấp huyện phải báo cáo HĐND cùng cấp hoặc UBND cấp tỉnh trước khi phê duyệt phương án cưỡng chế thu hồi đất. Trong quá trình cưỡng chế, người có đất bị thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại. Khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại, vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại kết luận việc thu hồi đất là trái pháp luật, phải dừng thực hiện quyết định thu hồi đất. Tiếp đó, cơ quan Nhà nước đã ban hành quyết định thu hồi đất phải có quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định thu hồi đất gây ra (nếu có).


(Theo ANTĐ)

Thứ Bảy, 11 tháng 1, 2014

Thị trường bất động sản sẽ sáng hơn trong năm 2014

Năm 2013, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Đặc biệt, giá nhà ở đã giảm mạnh, các chủ đầu tư cũng quan tâm hơn đến xây dựng nhà giá rẻ, điều chỉnh dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Him Lam Riverside 12-2013
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, triển vọng của thị trường bất động sản sẽ sáng hơn trong năm 2014.

Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2013, ông có đánh giá ra sao?

Thị trường bất động sản cũng đã có giao dịch trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân. Nhờ đó, lượng tồn kho bất động sản có xu hướng giảm dần, tính đến tháng 10/2013 giảm gần 25% so với quý I/ 2013. Có thể nói, thị trường bất động sản đang dần hồi phục và ổn định trở lại. 

Trong năm qua, chúng ta triển khai nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và thực tế đã phát huy hiệu quả tích cực. Các địa phương và chủ đầu tư đã có những thay đổi tích cực trong việc tập trung đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ. Đồng thời điều chỉnh, chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại, nhà ở cao cấp sang nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp.

Hàng loạt dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi thành nhà ở xã hội đã kéo theo cuộc cạnh tranh mới về giá nhà ở theo hướng có lợi cho người dân. Giá nhà ở giảm đáng kể so với thời kỳ sốt nóng cách đây hơn 3 năm, hầu hết các dự án giảm giá 20% - 30%, một số dự án giảm đến 50%.
Tuy nhiên, nhiều người lo ngại thị trường bất động sản thời gian tới có thể sẽ dư thừa nhà ở xã hội, thưa ông?

Sự lo ngại này là không có cơ sở bởi trên thực tế, nhu cầu nhà ở của người dân đô thị là rất lớn. Từ nay đến năm 2015, trong khu vực đô thị cả nước có khoảng 1.740.000 người có khó khăn về nhà ở và 1.715.000 công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ. 

Tương tự, nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp và công nhân đến năm 2020 sẽ tăng thêm khoảng 200.000 căn (nếu nhu cầu đến năm 2015 được giải quyết hết vào năm 2015). Tuy vậy, tổng hợp tình hình triển khai việc phát triển nhà ở xã hội cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế. 

Một chính sách nổi bật trong năm nay là việc triển khai gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, cả người dân và doanh nghiệp vẫn cho rằng rất khó tiếp cận nguồn vốn. Theo ông, đâu là nguyên nhân?
Tính đến 31/12/2013, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản xác nhận đăng ký hợp đồng cho vay đối với 13 doanh nghiệp với số tiền 1.127 tỷ đồng, đã giải ngân cho 07 doanh nghiệp là 304 tỷ đồng.

Các ngân hàng cũng cam kết cho vay 1.764 khách hàng cá nhân với số tiền là 632 tỷ đồng; trong đó, đã giải ngân cho 1.750 khách hàng với dư nợ 428,5 tỷ đồng. Như vậy, việc giải ngân đối với các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội còn chậm.

Chính sách tín dụng hỗ trợ nhà ở là chính sách mới, lần đầu triển khai nên không tránh khỏi những khó khăn, vướng mắc. Muốn giải ngân nhanh gói này thì phải có nhiều căn hộ nhà ở xã hội hoặc căn hộ nhà ở thương mại có diện tích sàn dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 đáp ứng nhu cầu rất lớn của người dân đô thị.

Hơn nữa, việc cung cấp nhà ở xã hội cần đáp ứng những yêu cầu về trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng, quy hoạch và giấy phép... Trong khi, một số địa phương chưa thực sự quan tâm giải quyết công tác chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở xã hội, cũng như xem xét, cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, điều chỉnh cơ cấu diện tích các căn hộ nhà ở thương mại phù hợp với nhu cầu của thị trường và tiêu chí cho vay theo quy định của Nghị quyết 02.

Nguyên nhân nữa là một số ngân hàng thương mại được giao nhiệm vụ triển khai việc cho vay còn quá thận trọng, dẫn đến chậm trễ trong xét duyệt, thẩm định đối tượng cho vay vốn. Theo phản ánh của các doanh nghiệp, các ngân hàng đòi hỏi nhiều thủ tục khác không cần thiết gây kéo dài thời gian giải ngân.
Ngoài ra, còn phát sinh một số vướng mắc liên quan đến công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai đối với nhà ở xã hội, xử lý tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai, thủ tục giao dịch bảo đảm trong việc cho vay vốn của các tổ chức tín dụng mà hiện nay chưa được điều chỉnh bởi pháp luật có liên quan...

Thưa ông, làm thế nào để khắc phục tình trạng trên?

Bộ Xây dựng đã và đang tích cực phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan thực hiện các giải pháp như sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện các quy định của pháp luật về công chứng hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai; nghiên cứu, ban hành theo thẩm quyền các văn bản hướng dẫn Nghị định số 188/2013/NĐ-CP....

Đồng thời đôn đốc, hướng dẫn các địa phương đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư, phê duyệt các dự án nhà ở xã hội, cho phép chuyển đổi hoặc điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại theo đề xuất của chủ đầu tư để góp phần tăng nguồn cung về nhà ở xã hội; Đẩy mạnh hợp tác quốc tế để huy động nguồn vốn vay nước ngoài, vốn ưu đãi của các tổ chức quốc tế nhằm bổ sung nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội.

Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2014?

Nhìn vào sự biến đổi của thị trường bất động sản năm 2013, nhất là sự tiến triển tích cực ở những tháng cuối năm, tôi cho rằng năm 2014, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu hồi phục, ấm dần lên. Điều quan trọng là thị trường sẽ không còn các đợt sốt “nóng lạnh” bất thường.
Cơ cấu hàng hóa sẽ thiên về các căn hộ có quy mô nhỏ và trung bình, lôi kéo được sự quan tâm trở lại của người mua có nhu cầu thật. Sẽ ổn định về mặt giá cả, tăng dần về số lượng giao dịch nhà ở xã hội và nhà ở thương mại quy mô nhỏ, trung bình sẽ là yếu tố chủ đạo dẫn dắt và có tác động lan tỏa sang các phân khúc khác.
 Theo VnEconomy

Thứ Sáu, 10 tháng 1, 2014

Diện mạo cuộc sống mới tại Him Lam Riverside Quận 7

Thị trường bất động sản hiện nay chủ yếu là “sản phẩm thực, giá trị thực”, một tín hiệu tốt giúp thị trường tăng sức mua. Bởi ngoài diện tích gói gọn trong bốn bức tường, người mua đang cần một môi trường sống trong lành, tiện ích kề bên, giao thông thuận tiện. Với dự án Him Lam Riverside, lợi ích của người mua được đầu tư bằng giá trị gia tăng bền vững, giá bán giá bán luôn là giá tốt, thậm chí vượt xa cả những giá trị mong đợi của khách hàng.

Hàng loạt tiện ích gia tăng…

Chỉ sau 3 năm kể từ ngày đặt viên gạch đầu tiên, Him Lam Riverside giờ đây đã trở thành một khu căn hộ đáng mơ ước hàng đầu khu Nam Sài Gòn. “Sáng nào tôi cũng đứng ở ban công ngắm nhìn bầu trời đang tỏa nắng mai, hít thở bầu không khí trong lành, nhiều hôm còn nghe được cả tiếng chim hót ở đâu đây, tôi như được tiếp thêm năng lượng cho một ngày làm việc mới”. Chị Nguyễn Lan Anh – chủ căn hộ B-03-1, một trong những cư dân đầu tiên chuyển đến sinh sống tại Him Lam Riverside chia sẻ.


Gia đình chị Lan Anh chọn Him Lam Riverisde vì một lý do còn quan trọng hơn cả chuyện tài chính: mọi dịch vụ cho nhu cầu ăn uống, mua sắm, thư giãn, giải trí, giáo dục của cả thành phố chỉ cách vài bước chân. Him Lam Riverside còn là nơi lý tưởng cho những ai thích đi dạo hay chạy bộ, công viên ở ngay trong khuôn viên khu đô thị, có thể đi bộ hoặc đạp xe tùy thích. “Tuyệt vời nhất khi Him Lam Riverside còn có cả khu vui chơi dành cho trẻ em có quy mô như Vietopia (mở cửa ngày 1/1/2014), một môi trường giáo dục hoàn hảo dành cho 2 con nhỏ của tôi và con em cư dân Him Lam Riverside”, chị nói thêm.

 Vietopia khai trương 1/1/2014

Không chỉ có hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng khám…chuẩn bị đưa vào hoạt động, tổ hợp câu lạc bộ gồm phòng tập Gym, spa cũng đã sẵn sàng phục vụ cư dân. Chuyển về định cư từ cuộc sống phố thị đông đúc,  Anh Lê Tuấn Dũng – chủ căn hộ A-16-5 cho biết: “Tôi rất hài lòng dịch vụ mà Him Lam Riverside cung cấp cho cư dân. Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24, phí quản lý chỉ 6.000 đồng/m2, phí đậu xe hơi 1 triệu đồng/xe/tháng”. Bên cạnh đó, chất lượng dự án còn được đảm bảo bởi nhà thầu Posco và sử dụng các nội thất thương hiệu hàng đầu thế giới.

Him Lam Riverside

Him Lam Riverside
Khách hàng mua căn hộ được tặng trọn bộ nội thất cao cấp

Theo anh Dũng, Him Lam Riverside đã góp phần làm cho nhiều người Việt thay đổi thói quen bám trụ ở nội đô để thoát khỏi cảnh tắc đường, khói bụi. Giao thông thuận tiện hơn đã khiến nhiều người tìm những khu đô thị ven đô để tận hưởng môi trường sống thoáng đãng, độc lập, tiện nghi.


…và tiềm năng gia tăng giá trị

Đón đầu xu hướng khi cuộc sống ngày càng hiện đại con người càng mong muốn được trở về với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, Công ty Cổ phần Him Lam đã đặc biệt chú trọng yếu tố “xanh” của dự án. Tọa lạc trong khu đô thị Him Lam Tân Hưng khu căn hộ Him Lam Riverside được bao bọc bởi 3 con sông Ông Lớn, Ông Đội, Rạch Bàng. Nhờ thế, cư dân sẽ cảm nhận sự thoải mái, khi được hòa mình trong khung cảnh thiên nhiên rợp bóng cây, được hít thở không khí trong lành của hương hoa thơm ngát, rời xa cuộc sống tất bật hối hả nơi phố thị. Ở đây, cư dân không chỉ tìm thấy một không gian sống thanh bình, xanh mát ngay giữa trung tâm đô thị hiện đại mà còn đầy đủ các tiện nghi không thua kém bất cứ nơi đâu.


Vietopia  (1)
Vietopia đã được đưa vào phục vụ

 Ngay trong nội khu Him Lam Tân Hưng và dọc theo tuyến đường chính của quận 7 như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh…hiện đã hình thành những trung tâm thương mại lớn, các cơ sở kinh doanh sầm uất, bệnh viện, cùng với hệ thống các trường học trong nước và quốc tế từ mầm non cho đến đại học như: trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế VStar, Đại học Quốc tế RMIT, Viện Tim Tâm Đức, siêu thị Lotte Mart… 


Đó là những yếu tố, đã giúp giá trị của cư dân khu đô thị Him Lam Tân Hưng tăng cao trong thời gian vừa qua. Riêng khu căn hộ Him Lam Riverside đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều người nước ngoài, Việt kiều, doanh nhân đến sinh sống và đầu tư.


Để biết thêm thông tin và tham quan căn hộ, độc giả có thể liên hệ:

Hotline: 0933 661 599 – (08) 62 618 618
Website: www.canhohimlam.vn